A.对
B.错
[判断题]资本化率等于房地产价格与其年收益的比率。( )A.对B.错
[判断题]资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率,但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )A.对B.错
[主观题]资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )此题为判断题(对,错)。
[主观题]资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题] 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。()A . 正确B . 错误
[判断题] 资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率,但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。()A . 正确B . 错误
[主观题]资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。( )此题为判断题(对,错)。
[单选题]()是物业的某种年收益与其价格的比率。A .收益乘数B .资本化率C .有效毛收入乘数D .净收益乘数
[单选题]物业的某种年收益与其物业价值的比率指的是( )。A.收益乘数B.资本化率C.有效毛收入乘数D.净收益乘数
[主观题]资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率;报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。( )此题为判断题(对,错)。