A.用途
B.区位
C.建筑规模
D.建筑档次
E.房地产开发企业
[单选题]假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )A.最佳用途B.最佳规模C.最佳集约度D.最佳开发时机
[单选题]假设开发法适用的估价对象为()。A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
[单选题]假设开发法适用的估价对象为( )。A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
[单选题]在土地估价过程,以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是()。A.最佳用途B.最佳收益C.最佳集约度D.最佳规模
[单选题]在土地估价过程中,以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是()。A.最佳用途B.最佳收益C.最佳集约度D.最佳规模
[单选题]假设开发法中,按估价对象细化的公式正确的有( )。A.适用于在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C.适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用
[单选题]假设开发法中,按估价对象细化的公式正确的有( )。A.适用于在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费~土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C.适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用
[单选题]利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形()A.后续开发建设的必要支出大的B.后续开发建设的应得利润大的C.开发完成后的房地产价值大的D.开发期长的
[问答题] 简述假设开发法估价程序。
[多选题]下列估价中宜采用假设开发法的有( )。A.征收补偿估价B.在建工程估价C.出让地块估价D.改变用途房地产估价E.房屋抵押估价