在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（　）。

[单选题]在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（　）。A.模拟房地产市场定价B.模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价C.以大多数房地产市场参与者的思维为分析

[多选题] 评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。A . 替代原则B . 灵活原则C . 价值时点原则D . 最高最佳利用原则E . 独立、客观、公正原则

[多选题]评估房地产市场价值，应遵循的估价原则有（）。A.合法原则B.合理原则C.价值时点原则D.最高最佳利用原则E.独立、客观、公正原则

[多选题]评估房地产市场价值，应遵循的估价原则有（）。A.合法原则B.合理原则C.价值时点原则D.最高最佳利用原则E.独立、客观、公正原则

[多选题]评估房地产市场价值，应遵循的估价原则有（　　）。A.合法原则B.合理原则C.价值时点原则D.最高最佳利用原则E.独立、客观、公正原则

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循()原则。A.独立.客观.公正B.价值时点C.替代D.谨慎

[单选题]根据监测抵押房地产市场价格变化.掌握抵押房地产价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值.抵押

[主观题]房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（　）A.对B.错

[单选题]每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（　　）。A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性