在房地产市场存在泡沫的情况下，比较价值大大（　）收益价值和成本价值。

[单选题]在不考虑外部折旧的情况下，当成本价值（　）比较价值或收益价值，说明房地产供大于求或房地产市场不景气。A.大大高于B.大大小于C.等于D.小于

[单选题]在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A . 低于B . 高于C . 等于D . 无法确定

[判断题]在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（　）A.对B.错

[单选题]下列关于成本价值和市场价值的叙述错误的是( )A．非现金资产的成本价值,可以以购入时所支付的现金额计算。但在每个记账基准日计算资产时,要考虑各项资产当时的市场价值B．以市价计的资产负债表,上述等式可演变为:本期期末的净资产-上期期末的净资产=当期储蓄额+当期资产重估调整额+当期未实现资本利得或损失额C．以成本计的资产负债表,存在一个可以与收支储蓄表相钩稽的恒等式:本期期末的净资产-上期期末的净资产=当期储蓄D．成本价值和市场价值之间的差异,就是账面上的资产损益

[主观题]当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的（）。A . 客观总收益一客观总费用B . 实际总收益一实际总费用C . 实际总收益一客观总费用D . 客观总收益一实际总费用

[判断题]比较价值趋向于成交价格，收益价值趋向于最低卖价，成本价值趋向于最高买价。（　）A.对B.错

[判断题] 在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）A . 正确B . 错误

[主观题]在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A . 低于B . 高于C . 等于D . 无法确定