采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据（）预测。

[多选题] 采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。A . 市场比较法B . 成本逼近法C . 假设开发法D . 收益还原法

[单选题]在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。A . 不动产售价的利息B . 开发成本的利息C . 贷款利息D . 场地取得费及开发费的利息

[多选题] 根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。A . 单位建筑面积月租金或年租金B . 不动产成本C . 不动产还原利率D . 可出租的净面积E . 不动产出租费用水平

[主观题]（）在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法。

[判断题] （）在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法。A . 正确B . 错误

[单选题]在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指()。A . 开发费的利息B . 各项预付资本的利息C . 贷款资金的利息D . 场地取得费及开发费用的利息

[单选题]在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中，利息是指（）。A.开发费的利息B.各项预付资本的利息C.贷款资金的利息D.场地取

[单选题]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。A.市场

[主观题]对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。