关于市场比较法，下列说法正确的是（）。

[多选题] 关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A . 具有较强的现实性和说服力B . 以替代关系为基础C . 计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D . 正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

[单选题]关于市场比较法，下列说法不正确的是（）。A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D.正确选择比

[单选题]关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B.比较现房与二手房，依折旧情

[单选题]关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B.比较现房与二手房，依折旧情

[单选题]关于房地产估价的市场比较法,下列说法正确的是①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列A．①②③B①③④C②③④D①②③④

[单选题]下列关于列表比较法的说法中，正确的是（　）。A.如果工作尚有总时差与原有总时差相等，说明该工作实际进度与计划进度一致B.如果工作尚有总时差大于原有总时

[单选题]下列关于“香蕉”曲线比较法的说法，正确的是（）。A.能表示设备工程的局部进展情况B.各工作均按最早开始时间绘制C.要求各项工作匀速进行D.理想状况是实

[多选题] 关于市场比较法的表述，正确的有（）。A .运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例B .要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C .进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格D .经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格E .经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格

[单选题]关于“香蕉曲线”比较法正确的说法是（）A . 实际进度S型曲线落在香蕉曲线内的，其施工速度满足工期要求B . 实际进度S型曲线落在香蕉曲线上方，导致工期落后C . 实际进度S型曲线落在香蕉曲线下方，导致工期超前D . 以上说法都不对

[多选题] 关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A . 市场比较稳定，有大量交易案例的地区B . 交易案例甚少或无交易案例的地区C . 交易案例与待估地块有相关性和替代性D . 交易案例与待估地块无相关性和替代性E . 交易资料的可靠性