关于市场比较法的表述，正确的有（）。

[多选题]下列有关市场比较法的表述，正确的有（　　）。A.运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例B.要建立价格可比基础，并统一到需要求

[单选题]下列关于市场比较法的表述中，错误的是（　）。A.市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法B.市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者

[多选题] 关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A . 具有较强的现实性和说服力B . 以替代关系为基础C . 计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D . 正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

[多选题]关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D.正确选择比较

[单选题]（  ）又称市场比较法或比较法。A.市场法B.成本法C.收益法D.直接评估

[多选题] 下列关于资本成本比较法确定最优资本结构表述正确的有（）。A . 该方法考虑了各种融资方式在数量与比例上的约束B . 该方法没有考虑各种融资方式在财务风险上的差异C . 该方法通过计算各种基于账面价值的长期融资组合方案的加权平均资本成本来决策D . 该方法选择加权平均资本成本最小的融资方案，确定为相对最优的资本结构

[多选题] 关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A . 市场比较稳定，有大量交易案例的地区B . 交易案例甚少或无交易案例的地区C . 交易案例与待估地块有相关性和替代性D . 交易案例与待估地块无相关性和替代性E . 交易资料的可靠性

[单选题]关于市场比较法，下列说法不正确的是（）。A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D.正确选择比

[多选题]市场比较法的适用条件有（）。A.要有足够数量的比较案例B.交易资料的可靠性C.合法性D.交易资料的真实有用性E.交易案例资料与待评估土地具有相关性和替

[多选题] 关于因素比较法的缺点以下表述正确的是（）A . 对要素的判断常常带有主观性B . 使评价的结果难以判定C . 使评价的结果受到影响D . 需要经常作薪酬调查E . 成本相对较高