运用市场比较法的直接比较法是以（）为基准，将交易案例与其逐项比较，经过修正计算得到比准价格。

[单选题]市场比较法中的间接比较法是以（）为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较，然后将比较结果转化为修正价格。A.待估宗地B.类似宗地C.比较宗地D.

[单选题]市场比较法中，直接比较以（）为基准。A.标准宗地B.条件俱佳的土地C.待估土地D.类似土地

[判断题]运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。（）A.对B.错

[单选题]市场价格比较法的直接比较法是最为（）A .简单、最为直接的一种方法B .复杂、最为普通的一种方法C .复杂、最为直接的一种方法D .简单、最为一般的一种方法

[单选题]市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比

[判断题]市场比较法估价程序先后为收集交易资料，确定比较案例，修正、确定土地价格。（）A.对B.错

[多选题] 市场比较法中交易案例修正的主要因素有（）。A . 交易情况B . 个别因素C . 区域因素D . 期日和年期

[多选题]市场比较法中交易案例修正的主要因素有（）。A.交易情况B.个别因素C.区域因素D.期日和年期E.一般因素

[多选题]市场比较法中交易案例修正的主要因素有（）。A.交易情况B.一般因素C.个别因素D.区域因素E.期日和年期

[单选题]（  ）又称市场比较法或比较法。A.市场法B.成本法C.收益法D.直接评估