除了城镇土地使用税和（　）因按照占地面积实行从量定额征收而不需要房地产估价外，其他税种在一定程度上都需要房地产估价。。

[单选题]除了耕地占用税和（　　）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服

[单选题]除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。A . 房产税B . 土地增值税C . 城镇土地使用税D . 契税

[多选题] 对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。A . 一般性B . 特殊性C . 位置固定性D . 使用价值的个别性

[单选题]在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（　　）。A.估价主体B.估价目的C.估价对象D.估价时点

[多选题] 除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有（）。A .房地产租赁B .房地产抵押C .房地产征收、征用D .耕地占用税E .房地产分割、损害赔偿、保险等

[单选题]下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）A．隐瞒、虚报房地产成交价格的B．提供扣除项目金额不实的C．取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

[多选题] 从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。A . 不可移动性B . 独一无二性C . 保值增值性D . 价值量较大E . 难以变现性

房地产评估是指对房地产（土地或房屋或二者形成的房地产）的价值进行评定和测算，以估价人员的经验和计算得出房地产的市场价值 ，并撰写出符合规范的估价报告。为什么要进行房地产评估呢？以下经济行为需要进行房地产评估：◆房地产买卖交易 交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的。以避免交易双方因对房产价值的不了解，与期望值相差太远造成的不良影响 。◆缴纳房地产相关税费 房地产当事人或相关人向税务部门申报房地产相关税费时，需要委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，

[多选题] 下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。A . 房地产买卖B . 征房地产契税C . 城市房地产拆迁补偿D . 房地产抵押E . 房地产保险

[判断题] 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）A . 正确B . 错误