A.两者区位相近
B.两者用途相近
C.两者权利性质相同
D.两者档次相当
[试题]交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?
[问答题] 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?
[单选题]可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A.3290B.3302C.3500D.3710
[单选题]可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A.3290B.3302C.3500D.3710
[主观题]在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )此题为判断题(对,错)。
[多选题] 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。A . 区位B . 用途C . 权利性质D . 总价E . 外观
[多选题]与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同或相似的房地产。A.区位B.用途C.权利性质D.总价E.外观
[判断题]某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.92
[单选题]在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。A . 增价B . 减价C . 不变D . 相对比例的调整
[判断题]估价对象带有债权债务,可比实例不带债权债务的:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格-债权+债务。( )A.对B.错