按照科学.严谨.完整的估价程序开展估价工作，可以保证估价质量.提高估价效率.防范估价风险.规范估价行为。（　）

[主观题]房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）

[单选题]（）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。A . 分析整理相关资料B . 收集资料实地踏勘C . 拟定估价作业计划D . 确定估价基本项目

[单选题]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估

[主观题]房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平和服务质量，进行恰当的宣传、广告等方式进行，而不应采取不正当的竞争手段，例如恶意压低估价服务收费，给予回扣或利诱等。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平和服务质量，进行恰当的宣传、广告等方式进行，而不应采取不正当的竞争手段，例如恶意压低估价服务收费，给予回扣或利诱等。（）A . 正确B . 错误

[主观题]房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平，同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷，还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核，也是为了方便今后的估价和管理的是（）。A . 交付估价报告B . 估价资料归档C . 确定估价结果D . 选定估价方法计算

[判断题]制定估价标准和规范，目的在于防范和减少估价误差。（　）A.对B.错

[单选题]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。A . ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩B . ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩C . ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩D . ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩