某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法。（　）

[试题]交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?

[问答题] 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？

[判断题]建立房地产交易实例库仅仅是比较法估价的需要。（　）A.对B.错

[多选题] 房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有（）。A . 交易双方的基本情况B . 交易目的C . 成交价格D . 成交日期E . 办理手续的中介机构情况

[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（　）A.对B.错

[判断题] 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）A . 正确B . 错误

[判断题]某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.92

[单选题]市场法是将被估价房地产与在（ ）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。A．委托估价日期B．实地查勘日期C．估价作业期D．估价时点

[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人（）的工作。A.执业资格考试B.吊销执照C.注册D.监督管理E.继续教育

[名词解释] 房地产估价师