[单选题]下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是()。A . 房地产开发受政策影响较大B . 房地产开发投资所需资金量大C . 房地产开发回报高、风险小D . 房地产投资具有保值增值性
[单选题]需要较长时间才能收回房地产投资的房地产经营方式是()。A . 租赁B . 按揭C . 预售D . 现售
[单选题]下列不属于商品房预售许可办理的程序是()。A . 受理B . 公示C . 许可D . 登记
[单选题]为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的()要求。A . 环境B . 使用C . 经济D . 美观
[单选题]把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场,是按照()进行的分类。A . 房地产用途B . 房地产交易方式C . 房地产流转次数D . 房地产交易目的
[单选题]下列关于房地产价值的说法中,正确的是()。A . 账面价值小于原始价值B . 市场价值小于账面价值C . 投资价值大于市场价值D . 评估价值等于市场价值
[单选题]建筑后退通常以后退距离的()进行控制。A . 上限B . 下限C . 上限或下限D . 上限和下限
[单选题]房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于()管理。A . 合同B . 进度C . 费用D . 质量
[单选题]不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。A . 容积率、建筑密度B . 绿地率、建筑高度C . 管线设置、公园个数D . 居住人口密度、建筑后退
[单选题]购买人没有明确的购买目的,看到周围的人购买,自己也跟着购买的需求,即为()。A . 消费需求B . 投资需求C . 投机需求D . 跟风需求
[单选题]住房公积金增值收益建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。A . 40%B . 50%C . 60%D . 70%
[单选题]房地产分割后,当事人应当申请办理房屋所有权()。A . 转移登记B . 变更登记C . 更正登记D . 初始登记
[单选题]房地产与其他资产的最大区别是()。A . 周围环境、景观固定不变B . 价格易受政府干预C . 所有制不同D . 位置不可移动
[单选题]适用于少数保密性很强的建设工程的招标方式是()。A . 公开招标B . 邀请招标C . 协议招标D . 电视招标
[单选题]按照企业所有制性质划分,房地产开发企业分为()。A . 专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业B . 外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C . 公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D . 房地产开发专营公司和房地产开发项目公司
[单选题]房屋租赁关系的形成,会导致房屋()的分离。A . 所有权和收益权B . 所有权和处分权C . 所有权和使用权D . 使用权和占有权
[单选题]我国房地产估价机构资质等级最高为()。A . 一级B . 二级C . 三级D . 暂定期内的三级
[单选题]非住宅建设用地使用权届满,土地使用者申请续期,需()土地使用权出让合同。A . 变更B . 重新登记C . 重新签订D . 自动延长
[单选题]下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。A . 建设工期B . 销售利润C . 投资回报率D . 自有资金利润率
[单选题]房地产有价格的前提是房地产具备有用性、()和有效需求。A . 地域性B . 稀缺性C . 耐久性D . 合理性
[单选题]目前我国房地产经纪的全国性行业组织是()。A . 中国房地产业协会B . 中国房地产经纪人协会C . 中国房地产估价师与房地产经纪人学会D . 中国房地产估价师学会
[单选题,案例分析题] 星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了第一次业主大会会议,并选择产生业主委员会。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的()机构。A .执行B . 决策C . 管理D . 决策兼执行
[单选题]下列类型的房地产中,通常不会成为房地产经纪对象的是()。A . 写字楼B . 住宅C . 廉租住房D . 房地产开发用地
[单选题]按照现行法规,非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()年申请续期。A . 半B . 一C . 二D . 三
[单选题]下列选项中,不属于工程建设的进度、成本与质量管理主要任务的是()。A . 组织管理B . 费用管理C . 质量管理D . 验收管理
[单选题]在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由()责令退回。A . 省级土地管理部门B . 市级建设管理部门C . 市级规划管理部门D . 县及县级以上人民政府
[单选题]房地产是指土地、建筑物及()。A . 构筑物B . 其他地上定着物C . 其他建筑物D . 房屋
[单选题]业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。A . 街道居委会B . 业主大会C . 业主委员会D . 物业服务企业
[单选题]相对于现房销售,申请商品房预售不需要提供()。A . 建设工程规划许可证B . 建设工程施工许可证C . 商品房分层平面图D . 商品房竣工验收合格证明