• 初级房地产经济题库

建设工程招标文件包括()。

[多选题] 建设工程招标文件包括()。A . 投标人须知B . 合同专用条款C . 工程量清单D . 标底E . 投标书格式

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  • 某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好

    [单选题]某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。A . 60%B . 90%C . 88.5%D . 96%

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  • 住宅小区开发建设的设施中,()费用应列入房地产开发成本。

    [单选题]住宅小区开发建设的设施中,()费用应列入房地产开发成本。A . 小型商店B . 免费公共厕所C . 图书经营部D . 大型超市

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  • 住房公积金贷款的期限最长不超过()年。

    [单选题]住房公积金贷款的期限最长不超过()年。A . 20B . 25C . 30D . 35

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  • 以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属

    [单选题]以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于()。A . 居间B . 介绍C . 代理D . 引荐

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  • 我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。

    [单选题]我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。A . 经纪人B . 销售员C . 交易员D . 营业员

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  • 征收15公顷基本农田的审批权限在()。

    [单选题]征收15公顷基本农田的审批权限在()。A . 国务院B . 省级人民政府C . 市级人民政府土地管理部门D . 县级人民政府

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  • 下列关于房地产估价的说法中,错误的是()。

    [单选题]下列关于房地产估价的说法中,错误的是()。A . 房地产估价是提供价值意见B . 房地产估价会有误差C . 房地产估价既是科学又是艺术D . 房地产估价是替代市场定价

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  • 房地产市场是()。

    [单选题]房地产市场是()。A . 全国性市场B . 全球性市场C . 跨地区市场D . 区域性市场

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  • 土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途,应当经()批准。

    [单选题]土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途,应当经()批准。A . 城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B . 出让人和房地产管理部门C . 出让人和城市规划行政主管部门D . 房地产管理部门和建设行政主管部门

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  • 下列关于我国土地所有制的说法中,错误的是()。

    [单选题]下列关于我国土地所有制的说法中,错误的是()。A . 全部土地都为社会主义公有制B . 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C . 城市市区的土地全部属于国家所有D . 建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理

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  • 房地产开发企业所售商品房的保修期自()之日起计算。

    [单选题]房地产开发企业所售商品房的保修期自()之日起计算。A . 产权证办妥B . 房屋竣工验收C . 房屋交付D . 购买人付清全部房款

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  • 房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,可以申请办理()。

    [单选题]房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,可以申请办理()。A . 总登记B . 变更登记C . 更正登记D . 他项权利登记

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  • 接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括()。

    [单选题]接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括()。A . 物业共用部位B . 各项费用与收支情况C . 共用设施设备D . 物业资料

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  • 下列不属于房地产专业服务机构的是()。

    [单选题]下列不属于房地产专业服务机构的是()。A . 金融机构B . 房地产估价机构C . 行政主管部门D . 律师事务所

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  • 下列选项中,不属于住房公积金制度作用的是()

    [单选题]下列选项中,不属于住房公积金制度作用的是()A . 有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量B . 促进住房消费的增长,活跃住房消费市场C . 基本上解决了我国城镇居民的住房问题D . 推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力

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  • 区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看()。

    [单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看()。A . 是否转移了房屋的所有权B . 是否签订了交易合同C . 款项的收取和支付方式D . 交易价格中是否包含地价

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  • 当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为()。

    [单选题]当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为()。A . 除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准B . 除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准C . 房地产产权人可申请变更登记D . 不动产权属证书作废,需重新进行申请

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  • 证明土地权利归属和内容的文件是()。

    [单选题]证明土地权利归属和内容的文件是()。A . 土地登记簿B . 土地权利证书C . 土地登记证明D . 土地使用权出让合同

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  • 居住人口密度等于()

    [单选题]居住人口密度等于()A . 建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B . 建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C . 建设用地内的总人口数除以建设用地面积D . 建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

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  • 将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为()。

    [单选题]将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为()。A . 直营连锁经营B . 特许加盟经营C . 特许加盟连锁经营D . 授权经营

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  • 长期以来,甲城市的商品房品质比乙城市的低,但价格髙。这种现象之所以长期存在,主要

    [单选题]长期以来,甲城市的商品房品质比乙城市的低,但价格髙。这种现象之所以长期存在,主要原因是房地产()。A . 相互影响B . 具有保值功能C . 难以变现D . 具有不可移动性

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  • 房地产交易的特点不包括()。

    [单选题]房地产交易的特点不包括()。A . 实物发生空间位移B . 交易活动主要在区域市场内进行C . 交易存在多层次性D . 买卖和租赁方式并存

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  • 具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为()

    [单选题]具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为()A . 生地B . 毛地C . 在建工程D . 熟地

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  • 同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力,属于房地产市场()。

    [单选题]同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力,属于房地产市场()。A . 竞争B . 交易C . 投资D . 买卖

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  • “三通”是指()。

    [单选题]“三通”是指()。A .《通典》、《通志》、《文献通考》B .《续通典》、《续通志》、《续文献通考》C .《清朝通典》、《清朝通志》、《清朝文献通考》

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  • 住房公积金的使用范围不包括()。

    [单选题]住房公积金的使用范围不包括()。A . 管理中心的经营成本B . 职工个人对其住房公积金的使用C . 管理中心对归集的住房公积金的运作D . 管理中心的业务支出和管理费用

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  • 税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人称为()。

    [单选题]税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人称为()。A . 纳税人B . 征税对象C . 税率D . 减免

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  • 住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

    [单选题]住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。A . 制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施B . 根据有关法律法规规定拟订住房公积金的具体缴存比例C . 审批住房公积金归集、使用计划D . 负责收取住房公积金并进行集中管理

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  • 项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作。

    [单选题]项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作。A . 投资决策B . 前期准备C . 工程建设D . 市场营销

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