[判断题] 路线价法是市场法的派生方法。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 标准临街宗地的特征有（）。A . 一面临街B . 土地形状为矩形C . 临街深度为10mD . 用途为所在路线价区段具有代表性的用途E . 临街宽度为15m
[多选题] 应用路线价法制作深度价格修正率的要领有（）。A . 设定标准深度B . 将标准深度分为若干等分C . 制订容积率修正系数D . 制订单独深度价格修正率E . 多种深度价格修正率
[判断题] 高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价。A . 随机数B . 加权算术平均数C . 中位数D . 众数E . 质数
[多选题] 应用路线价法需要进行（）等修正。A . 临街深度B . 土地形状C . 交易日期D . 交易情况E . 临街宽度
[多选题] 区段地价是某个特定地价区段的（）。A . 总价B . 单价C . 路线价D . 楼面地价E . 平均价
[判断题] 路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 通常可将土地划分为以下三类地价区段（）。A . 商业路线价区段B . 农业种植区段C . 住宅片区段D . 工业片区段E . 农林片区段
[多选题] 下列关于分界线说法正确的有（）。A . 各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准B . 各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准C . 商业路线价区段应以十字路口为分界线D . 商业街应以路口为分界线E . 分界线不需要明显标志
[多选题] 临街深度价格修正率表又称（）。A . 深度百分率表B . 深度指数表C . 深度价格递减率表D . 深度价格递增率表E . 深度价格测算表
[多选题] 宗地价格原则上可采取（）。A . 直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估B . 有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估C . 直接用基准地价法来评估D . 用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算E . 直接用总地价除以总面积来求出
[判断题] 地价是地租的资本化。（）A . 正确B . 错误
[判断题] "路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格，可视为市场法中的"可比实例价格"。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 一个路线价区段是指具有相同价格的地段。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 临接同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，考虑其临街深度、土地形状（如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形）、临街状况（如一面临街、前后两面临街、街角地，以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街，梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街，三角形土地是一边临街还是一顶点临街）、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为"房地产状况调整"。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 路线价区段是沿着街道两侧带状分布的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。A . 求得的路线价已是正常价格B . 求取路线价时没有搜集非正常交易实例C . 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D . 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E . 路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格
[判断题] 运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐（）A . 正确B . 错误
[判断题] 以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 两个路线价区段的分界线，原则上是地价有显著差异的地点。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 路线价法特别适用于（）估价。A . 个别房地产B . 房地产税收C . 市地规划D . 房地产征收补偿E . 在大范围内同时对大量土地进行的
[单选题]运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A . 划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B . 划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C . 调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地