[判断题] 房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 投资的特性包括具有时间性、收益性和稳定性。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。A . 可逆性和可延期性B . 可逆性和不可延期性C . 不可逆性和可延期性D . 不可逆性和不可延期性
[单选题]某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A .市场供求风险B .周期风险C .变现风险D .通货膨胀风险
[判断题] 在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收益最大是评判、选择投资方案唯一的标准。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。（）A . 正确B . 错误
[单选题]获得收益水平较高的投资类型是（）投资。A . 房地产B . 储蓄C . 股票D . 债券
[判断题] 投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。A . 系统风险B . 资本价值风险C . 个别风险D . 比较风险
[判断题] 利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。A . 项目是否符合国家法律法规要求B . 项目是否符合保护生态环境的要求C . 项目是否符合国家宏观调控政策的要求D . 项目是否符合该企业投资目标实现的要求E . 项目是否符合该企业经济效益要求
[单选题]下列()不属于投资的特性。A .投资是一种经济行为B .投资具有时间性C .投资具有确定性D .投资以赚取未来价值为目标
[单选题]一般来说，与长期投资相比，短期投资()。A .风险较大B .收益率较低C .流动性差D .投资回收期较长
[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)A .土地不会毁损B .地上建筑物有耐久性C .变现性差D .土地使用权益年限较长
[单选题]下列物业中，属于特殊物业的是()。A .在建工程B .车站C .写字楼D .科技产业园区
[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（）。A . 商品房建设投资B . 土地开发投资C . 其他投资D . 生产性投资
[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)A .区位选择异常重要B .不易产生资本价值风险C .存在效益外溢D .易受政策影响
[单选题]企业投资的目的更注重()。A .社会效益B .环境效益C .经济效益D .生态效益
[单选题]对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A .收益为零B .产生的收益超过其使用成本C .净收益大于零D .收益率小于基准收益率
[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。A .区位选择异常重要B .投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C .需要适时的更新改造投资D .存在效益外溢和转移