[判断题] 住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 投资者不易判断和控制的风险包括（）。A . 利率风险B . 政策风险C . 资本价值风险D . 持有期风险E . 收益现金流风险
[判断题] 房地产开发投资均属于长期投资。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 间接投资的主要特点包括（）。A . 资金所有者和资金使用者为同一个人或机构B . 资金所有者和资金使用者分离C . 在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志D . 实施全过程的管理E . 不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
[判断题] 特殊物业的市场交易很少，而且多属于长期投资。（）A . 正确B . 错误
[单选题]按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。A . 按投资主体B . 按投资期限或投资回收期长短C . 按经济活动类型D . 按投资对象存在形式的不同
[单选题]随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。A . 长期投资、实物投资和直接投资B . 长期投资、间接投资和实物投资C . 短期投资、实物投资和金融投资D . 短期投资、间接投资和金融投资
[判断题] 房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 投资者可以控制的风险包括（）。A . 市场供求风险B . 变现风险C . 收益现金风险D . 机会成本风险E . 资本价值风险
[单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。A . 适于进行长期投资B . 变现性差C . 易受政策影响D . 存在效益外溢和转移
[判断题] 房地产同时具有经济寿命和自然寿命。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 房地产投资较一般投资，具有（）优点。A . 相对较高的收益B . 投资回收期长C . 提高投资者的资信等级D . 良好的流动性E . 投资数额巨大
[单选题]房地产开发投资通常属于（）。A . 长期投资B . 中长期投资C . 中短期投资D . 置业投资
[多选题] 长期投资的特点包括（）。A . 投资回收期长B . 投资资金周转快C . 短期变现能力较差D . 风险较小E . 长期盈利能力较强
[单选题]下列不属于投资特性的是（）。A . 投资是一种经济行为B . 投资具有时间性C . 投资的目的在于获取收益D . 投资具有稳定性
[单选题]公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。A . 固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等B . 生产性投资和非生产性投资C . 政府投资、非盈利机构投资D . 企业投资和个人投资
[单选题]开发投资的投资者主要是（）。A . 赚取开发利润B . 保值增值C . 获得收益D . 消费
[判断题] 只要存在通货膨胀因素，投资者就一定面临通货膨胀风险。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 下列属于房地产开发直接投资的是（）。A . 购买房地产开发企业的债券、股票B . 购买房地产投资信托基金C . 购买住房抵押支持证券D . 购买一座正在运营的高尔夫球场E . 购买市场上的存量房地产
[多选题] 房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。A . 置业投资者B . 开发商C . 承包商D . 租客E . 专业人士
[单选题]我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A . 政治风险B . 政策风险C . 利率风险D . 市场供求风险
[判断题] 一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也较高。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 投资的作用（）。A . 投资是一个国家经济增长的基本推动力B . 投资与企业发展密切相关C . 投资可以促进人民生活水平提高D . 投资有利于国家的社会稳定和国际交往E . 投资可以抑制通货膨胀
[多选题] 按资产投资的类型划分，REITs可分为（）形式。A . 权益型B . 债务型C . 混合型D . 综合型E . 抵押型
[单选题]（）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。A . 市场供求风险B . 通货膨胀风险C . 利率风险D . 或然损失风险
[判断题] 从现在支出到将来获得报酬，总要经过一定的间隔，表明投资是一个行为过程。一般来说，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产投资的时间风险就是指选择合适的时机进入市场的风险。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（）。A . 商品房建设投资B . 置业投资C . 土地开发投资D . 土地一级开发
[多选题] 下列投资中属于金融投资的有（）。A . 股票B . 保险C . 彩票投资D . 货币市场的存款E . 流动资产投资
[多选题] 以下属于特殊物业类型的有（）。A . 仓储用房B . 汽车加油站C . 研究与发展用房D . 车站码头E . 高新技术产业用房