[多选题] 下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。A . 权益型B . 综合型C . 增长型D . 抵押型E . 混合型
[判断题] 工业物业投资只有开发一出售市场。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有()。(2011年真题)A .居住物业投资B .商业物业投资C .土地开发投资D .房地产开发投资E .房地产经营投资
[判断题] 现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下列不是房地产投资的优点的是()。A .相对较高的收益水平B .投资数额巨大C .易于获得金融机构的支持D .能抵消通货膨胀的影响
[判断题] 通过多种投资的组合可以降低投资的风险。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 小中取大法是对未来持乐观的看法，认为未来会出现最后的自然状态。()A . 正确B . 错误
[判断题] 对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。A .导致房地产实际价值下降B .导致房地产实际价值上升C .加大投资者债务负担D .抑制房地产市场需求E .增加房地产市场需求
[判断题] 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。()A . 正确B . 错误
[判断题] 投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 严格地说，酒店和休闲娱乐设施这类物业也属于商用物业，但其在经营管理服务活动上的特殊性，又使得其成为一种独立的物业类型。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。()A . 正确B . 错误
[单选题]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。A . 比较风险B . 收益现金流风险C . 持有期风险D . 时间风险
[多选题] 下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（）。A . 居住物业投资B . 商业物业投资C . 土地开发投资D . 房地产开发投资E . 房地产经营投资
[判断题] 特殊物业投资一般属于短期投资。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。A .居住物业B .商业物业C .工业物业D .出租物业E .房地产经营物业
[判断题] 购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。()A . 正确B . 错误
[判断题] 进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资属于房地产土地开发投资。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。()A . 正确B . 错误
[判断题] 由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 短期投资和长期投资在任何条件下均可相互转化。（）A . 正确B . 错误