[单选题]房地产经纪人员需要检查新建商品房户内的（ ）。A.采光情况B.入户门C.结构D.建筑物外饰面
[单选题]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及（ ）。A.竞争产品分析B.项目本体分析C.客户定位D.土地的研究
[单选题]当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。A.从有效状态转为无效状态B.从有效状态转为定金状态C.从有效状态转为签约状态D.从定金状态转
[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（ ）。A.《房屋承购经纪服务合同》B.《房屋出售经纪服务合同》C.《房屋出
[单选题]下列房屋有关指标中，最能精确反应房龄的是（ ）。A.房屋竣工日期B.房屋所有权证颁发日期C.房屋所有权初次登记时间D.土地的剩余使用年限
[单选题]房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（ ）。A.对客户的购房问题对答如流B.为了获得客户的认可，适当贬低周边竞争对手的产品C.向客户做简单介绍，让其自
[多选题]在接待卖方客户时，房地产经纪人员需要查看或提醒委托人准备下列（ ）材料。A.购房人的社保证明B.房地产权属证书原件及复印件C.房屋所有权人的身份证明
[多选题]房屋物业管理状况实地查看的注意事项包括（ ）。A.亲身感受物业管理的质量B.观察雨后情形C.看房顶是否漏水D.户型是否方正E.观察采光
[单选题]同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，优先履行的和同事（ ）。A.已办理登记备案手续的B.承租人已合法占有租赁房屋的C.合同成立在先的D.承
[单选题]如无特别约定，房屋买卖合同成立的时间是（ ）。A.买方通知房地产经纪人员可以签订的时间B.卖方通知房地产经纪人员可以签订的时间C.买卖双方在合同上签字
[多选题]根据经纪机构的经营特点，主动进行风险识别的风险切入点包括（ ）。A.投诉处理B.坏账管理C.合理承担风险D.风险与收益对等E.风险转移
[多选题]黄某与A房地产经纪公司在签订房地产经纪服务合同时，（ ）。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章B.黄某与A公司代表共同签字即可生效C.A公司应
[多选题]在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（ ）。A.实地查看和如实介绍房屋使用状况B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况C.说明
[单选题]上下两层楼面之间的垂直距离是（ ）。A.建筑高度B.层高C.室内净高D.进深
[多选题]房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（ ）。A.签订房地产经纪服务合同B.征得委托人的书面同意C.核验房源产权D.房地产交易管理网上进行公
[单选题]从法律上讲，基本服务完成的标志是（ ）。A.手续办理完毕B.房地产交易合同签订C.房地产经纪服务合同签订D.缴费完毕
[多选题]房地产经纪人员通常将房源的状态分为（ ）。A.有用B.有效C.定金D.签约E.无效
[单选题]房源信息整理过程中最关键的工作是（ ）。A.房源信息的共享B.房源信息的维护C.房源信息的分类D.房源信息的记录和储存
[单选题]拟定贷款方案的首要任务是（ ）。A.贷款银行B.贷款成数C.偿还比率D.贷款期限
[单选题]孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活
[单选题]在商品房交易过程中，预售的项目是（ ），需要签订商品房买卖（预售）合同。A.未开始修建的B.已经竣工并通过验收的C.未通过竣工验收的D.开始修建还未
[单选题]房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理（ ）手续。A.延续B.注销C.变更D.撤销
[单选题]房源真实性要求不包括（ ）。A.真实存在B.真实委托C.真实价格D.真实成交
[单选题]针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（ ）。A.长期培养B.重点跟踪C.保持一般性沟通D.不断了解客户需求
[单选题]下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于延伸服务的是（）。A.提供房地产市场信息B.协助实地看房C.协助签订房地产交易合同D.代办房地
[多选题]存量房买卖合同中应当约定的内容有（ ）。A.成交价格B.付款方式C.房屋交付日期D.房屋的坐落E.房屋维修责任
[单选题]下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（ ）。A.媒体获取B.门店接待C.住宅小区获得D.联系有关单位
[多选题]房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（ ）。A.房地产开发企业基本情况B.销售项目基本情况C.掩盖购房风险的销售语言D.销售技巧E.签订买卖
[多选题]关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（ ）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等B.房地
[多选题]下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的有（ ）。A.房地产经纪人员和客户约看房时间时，要征求客户意见B.经纪人员要学习专业知识，做好见面