[单选题]下列（ ）情况下，承租人享有优先购买权。A.房屋共有人行使优先购买权的B.出租人履行通知义务后，承租人在十日内未明确表示购买的C.出租人将房屋出卖给近
[多选题]在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（ ）。A.检查房屋的结构B.查验装修和设备C.查看计量表D.检查家具家电E.办理房屋备案
[单选题]房地产经纪公司为出售某房屋，采用了客户介绍法进行客源开拓，即（ ）。A.以自己认识的人或亲朋好友的信赖形成人际网络介绍客户B.通过成立客户俱乐部的方
[多选题]房地产价格信息的整理通常包括（ ）。A.房地产价格信息的鉴别和修正B.房地产价格信息的维护C.房地产价格信息的分类D.房地产价格信息的更新E.房地产
[多选题]通过第三方专用账户划转交易资金时，经纪人员的正确做法是（ ）。A.买方需要提供贷款的，客户自行咨询决定B.房地产经纪机构可以以自己的名义收取交易资金监
[单选题]下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（ ）。A.带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客户问题而答，尽量少说话B
[单选题]所谓的房地产三方合同是指（ ）。A.示范合同文本B.房地产居间买卖合同C.买卖双方自拟的合同文本D.委托经纪人员、律师拟定的合同文本
[单选题]房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要目的是（ ）。A.回访客户B.建立良好关系C.了解客户满意度D.发掘出新的购房需求
[单选题]商品房买卖合同中，对于面积误差处理没约定的，可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则，下列说法错误的是（ ）。A.面积误差比的绝对值在3%（
[单选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。A.存量房买卖合同B.房屋出售委托合同
[单选题]签订借款合同应注意的事项不包括（ ）。A.贷款人不可以解除合同B.借款合同要由借款人填写C.借款人需要明确借款用途D.按期支付利息和本金
[单选题]（ ）是保障买卖合同顺利签订的基础。A.做好买卖合同签订前的准备工作B.签约材料准备C.买卖合同的拟定D.买卖合同风险防范
[单选题]擅自划转客户交易资金结算资金引起的风险属于（ ）。A.民事风险B.行政风险C.刑事风险D.商业风险
[单选题]对于一些特殊房屋出售或出租委托，应提醒委托人提供的相关证明文件不包括（ ）。A.共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明B.国有企业房屋，需要国
[多选题]编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（ ）。A.提升房地产权利人对经纪服务的认同B.消除房地产交易有关风险C.提升客户对经纪服务的信赖
[多选题]个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（ ）。A.个人住房贷款代办合同B.贷款合同C.借款合同D.质押合同E.抵押合同
[多选题]实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（ ）。A.存量房买卖合同B.新建商品房买卖合同C.房屋租赁合同D.新建商品房租赁合同E.房地产交易合同
[单选题]处在可售或可租状态的房源称之为（ ）。A.有效房源B.定金房源C.签约房源D.无效房源
[单选题]采用互联网开发法开发客源的劣势是（ ）。A.成本高B.客户筛选难度大C.时效性较差D.需要长时间积累
[多选题]下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（ ）。A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限B.所
[多选题]房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，应重点了解房屋的（ ）。A.邻居状况B.实物状况C.区位状况D.物业管理状况E.学区状况
[单选题]将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是（ ）。A.经纪服务的方式B.经纪服务的标的房地产用途C.标的房地产所处的市场类型D.
[多选题]房地产经纪业务记录的主要内容包括（ ）。A.房地产经纪服务合同B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）C.房屋状况说明书D.住宅使用说明书E.客户分类表
[单选题]具有准确度高、增加客户信任感等优点的客源信息搜集方法是（ ）。A.广告法B.门店接待法C.互联网开发法D.人际关系法
[单选题]有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人资料、房地产状况和（）。A.房屋的历史使用情况B.卖方的心理价位C.房源的挂牌要求D.房屋的历史成交价格
[单选题]当事人没有做出明确约定的，可通过（ ）解决合同纠纷。A.相关部门调节B.仲裁C.诉讼D.自行协商
[单选题]随着现代信息技术的快速发展，（ ）已成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。A.门店接待B.网络媒体C.老客户推荐D.派发宣传单
[单选题]房地产经纪人员的签名应当是（ ）。A.电子签名B.个性签名C.手写签名D.艺术签名
[单选题]房地产经纪的基本业务主要发生在（）阶段。A.代办登记B.代办贷款C.缴纳税费D.从提供交易信息到促成交易合同签订
[单选题]交易资金的监管期限为（ ）。A.房屋所有权证书颁发B.签订买卖合同C.支付定金D.交付房屋