房地产经济学题库

[问答题] 土地价格的特点？

[问答题] 马克思的绝对地租理论概述？

[问答题] 试述正确运用定价策略还应了解房地产价格的形成特点是什么？

[问答题] 试述土地价格是“虚假”的吗？

[名词解释] 住房抵押贷款二级市场

[问答题] 房地产估价原则是什么？

[名词解释] 住房抵押贷款一级市场

[多选题] 伯吉斯的同心圆理论的缺陷是（）。A . 忽略了交通道路的影响B . 与实际有很大偏差C . 忽略了区位偏好的影响D . 忽略了自然障碍物的影响E . 忽略了土地利用的社会文化的影响

[问答题] 简述一般房地产投资的程序？

[问答题] 房地产市场的构成要素？

[名词解释] 区位

[问答题] 房屋产权的主要权能是什么？

[单选题]土地价格具有增值性，不是其增值原因的是（）A . 资本有机构成的提高B . 土地的稀缺性C . 社会平均利润的下降D . 利率的上升

[名词解释] 房地产周期景气循环

[问答题] 简述不确定性评价的方法？

[名词解释] 可预售面积

[名词解释] 土地收益金

[名词解释] 房地产转让

[名词解释] 房地产交易

[问答题] 试述什么叫房地产金融？

[名词解释] 交易过户套数

[问答题] 房地产金融的业务种类有哪些？

[问答题] 住房空置量和空置率的含义及其市场指示作用？

[多选题] 按照城市的职能，可以把城市分为（）。A . 工业城市B . 交通枢纽城市C . 旅游城市D . 具有综合职能的城市E . 以某种职能为主的城市

[问答题] 简述房地产预警系统的框架？

[名词解释] 住房需求方政策

[单选题]下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）A . 区位性B . 个别性C . 用货币表示D . 敏感性

[问答题] 试述房地产经济宏观调控的七大任务。

[名词解释] 营业税附加

[名词解释] 土地供给弹性