房地产经济学题库

[名词解释] 租赁金额

[名词解释] 合同金额

[名词解释] 经济适用房

[问答题] 用益物权的特性？

[名词解释] 房地产市场

[多选题] 在伯吉斯的同心圆理论中，下列关于从城市中心向外缘扩展的说法正确的有（）。A . 第一环带是中心商务区B . 第二环带是高收入阶层住宅区C . 第三环带是工人住宅区D . 第四环带是过渡地带E . 第五环带是通勤人士住宅区

[问答题] 住房消费的特点？

[单选题]国家对下面哪些房产免征房产税（）A . 国家机关和军队自用房产B . 宗教寺庙、公园、名胜古迹C . 非营业用的房产D . 全选

[问答题] 房地产业宏观管理的分目标是什么？

[问答题] 试述收敛型蛛网？

[问答题] 房地产投资风险的类型有哪些？

[名词解释] 交易过户金额

[问答题] 影响绝对地租的因素有哪些？

[单选题]在美国，房地产抵押估价是（）A . 州政府的直属机构完成B . 银行委托经纪公司完成C . 银行房地产信贷员完成D . 法律规定的强制性措施

[名词解释] 中心地

[名词解释] 房地产投机

[问答题] 简述物业管理的发展趋势？

[单选题]房地产市场的有效供给是指（）。A . 现实供给B . 潜在供给C . 与有效需求相适应的供给D . 与潜在需求相适应的供给

[名词解释] 土地使用制

[名词解释] 土地二级市场

[名词解释] 特征价格

[问答题] 房地产开发具有具有什么样的特点。

[单选题]下面不属于房地产金融的显著特征的是（）A . 贷款偿还期长B . 利息率较高C . 开发周期长D . 资金周转慢

[单选题]城市中心商务强度指标是指（）。A . 中心商务区建筑面积总和／总建筑基底面积B . 中心商务用地建筑面积总和／总建筑面积C . 中心商务用地建筑面积总和／总建筑基底面积D . 中心商务区建筑面积总和／总建筑面积

[单选题]房地产经济学的理论基础是（）A . 部门经济学B . 应用经济C . 政治经济学D . 西方经济学

[问答题] 简述区位的特征？

[名词解释] 房地产

[名词解释] 空置率

[单选题]划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额（）包括土地价格。A . 应当B . 不应当C . 可以D . 不确定

[名词解释] 房地产开发