[单选题]假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。A .13％B .6.8％C .7％D . D.视情况而定
[单选题]线性图主要用来反映（）。A . 单项式连续型变量数列B . 单项式离散型变量数列C . 组距式连续型变量数列D . 组距式离散型变量数列
[单选题]人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。A . 人工环境B . 社会环境C . 生活环境D . 学习环境
[单选题]测量中作为评定精度的标准→中误差属于（）统计指标。A . 总量指标B . 相对指标C . 平均指标D . 变异指标
[单选题]按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。A . 经济适用住房B . 别墅C . 公寓D . 住宅楼
[单选题]同一幅地形图上的等高距是（）。A . 不同的B . 相同的C . 根据等高线的疏密判断D . 无法判断
[单选题]居住区内必须配套设置汽车停车场、停车库，并应符合下列规定：居民汽车停车率不应小于（），居住区内地面停车率不宜超过（），居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大干（）。A . 10％、15％、lOOmB . 10％、lO％、150mC . 5％、10％、150mD . 5％、5％、lOOm
[单选题]准确度主要取决于（）。A .难测结果的优劣B .偶然误差的大小C .测量误差的大小D . D.系统误差的大小
[单选题]比准价格是一种（）。A . 公平市价B . 评估价格C . 市场价格D . 理论价格
[单选题]运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A . 可比实例的成交日期应与估价时点接近B . 可比实例应是估价对象的类似房地产C . 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D . 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
[单选题]在城市化进程中，第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长的时期属于（）。A . 绝对集中B . 相对集中C . 相对分散D . 绝对分散
[单选题]在房屋面积的测算过程中，按照一半计算面积的是（）。A .房屋内在2.20m以上的夹层B .层高在2.20m以上的地下室C .永久性结构有上盖的室外楼梯D . D.与房屋相连有上盖无柱的走廊
[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。A . 土地收益权B . 土地处分权C . 土地使用权D . 土地所有权
[填空题] 天空布满层积云、高积云、且云层很厚和不断降低，可能出现（）性降水。
[单选题]在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（）。A . 人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长B . 人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区C . 第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长D . 区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升
[单选题]某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行（）。A .区位状况影响修正B .权益状况影响修正C .物质实体影响修正D . D.交易状况影响修正
[单选题]房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。A . 供求原理B . 替代原理C . 资本化原理D . 变动原理
[单选题]下列关于房地产需求的观点正确的是（）。A .投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为B .消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求C .虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”D . D.在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求
[单选题]由于房地产的开发周期较长，在影响房地产供给的价格弹性中，（）是一个很重要的因素。A . 供给B . 需求C . 时间D . 价格
[多选题] 人的意志品质包括（）。A . 具体性B . 果断性C . 独立性D . 对象性E . 坚定性
[单选题]孙先生购买了一套商品房，建筑面积为100㎡，其中套内房屋使用面积为70㎡，套内墙体面积为5㎡，封闭阳台建筑面积为6㎡，公摊建筑面积为19㎡，则套内建筑面积为（）。A .75㎡B .89㎡C .81㎡D . D.94㎡
[单选题]在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（）。A . 一类居住区B . 二类居住区C . 三类居住区D . 四类居住区
[单选题]在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。A .贷款人B .借款人C .贷款人和借款人同时D . D.视情况而定
[单选题]控制性详细规划的作用是（）。A . 规定城市规划区范围B . 确定用地面积和用地界限C . 引导建设D . 对当前拟建的项目和地区进行空间布置
[单选题]下列关于统计调查的说法错误的是（）。A . 在实际调查中，调查单位可以是调查对象的全部个体，也可以是部分个体B . 调查目的是设计调查方案时首先要解决的问题C . 调查对象是指调查过程中所要调查的总体D . 调查时间是指进行调查工作的时限
[单选题]下列哪一项不属于平均指标（）。A .众数B .中位数C .水平指标D . D.调和平均数
[单选题]用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。A . 空间直线距离B . 交通时间距离C . 交通路线距离D . 交通直线距离
[单选题]某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元／㎡、4200元／㎡、4200元㎡、4500元／㎡、4600元／㎡，则平均发展速度为（）。A . 115％B . 102％C . 103％D . 110％
[单选题]降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。A . 上升B . 下降C . 不变D . 不确定