A . 供求原理
B . 替代原理
C . 资本化原理
D . 变动原理
[判断题]路线价法实质上是一种比较法,是比较法的派生方法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理。( )A.对B.错
[单选题]市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同()。A . 假设开发发B . 收益还原法C . 路线价法D . 成本法
[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
[多选题]应用比较法进行房地产估价,其基本经济条件是需要有( )。A.充分发展的房地产市场B.丰富的资料来源C.可便捷利用的市场资料来源D.可利用的信息渠道E
[单选题]比较法的理论依据是()。A . 预期原理B . 替代原理C . 生产费用价值论D . 最高最佳使用原则
[单选题]比较法的理论依据是( )。A.在不同房地产市场上不同的房地产有相近的价格B.在不同房地产市场上相似的房地产有相近的价格C.在同一个房地产市场上相似的房
[单选题]比较法的理论依据是( )。A.规模经济原理B.均衡原理C.替代原理D.预期原理
[多选题] 应用市场比较法进行房地产估价,其基本经济条件是需要有()。A . 充分发展的房地产市场B . 丰富的资料来源C . 可便捷利用的市场资料来源D . 可利用的信息渠道E . 政府管制严格
[单选题]采用成本法对房地产估价的理论依据是( )。A.生产费用价值论B.房地产价格形成的替代原理C.倒算原理D.预期原理
[单选题]房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。A.收益能够量化B.风险能够量化C.收益或风险其一可以量化D.收益和风