[单选题]从事房地产评估业务，须有规定数量的（）。A . 物业管理师B . 房地产策划师C . 房地产建造师D . 房地产估价师
[多选题] 在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。A . 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质B . 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危机房屋C . 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施D . 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
[单选题]三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。A . 1B . 2C . 3D . 5
[单选题]以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的（）。A . 月还款计划B . 预购房屋合同C . 土地使用证明D . 项目详细规划
[多选题] 设立房地产中介服务机构必须具备的条件有（）。A . 有自己的名称、组织机构B . 有固定的服务场所C . 有规定数量的财产和经费D . 从事房地产咨询业务的占总人数的50%以下E . 按规定标准收取费用
[填空题] 工作支电连接线夹安装处的接触线高度应不低于相邻吊弦点的导高，允许高于相邻吊弦点“（）”mm。
[单选题]在转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A . 10B . 20C . 30D . 40
[多选题] 在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。A . 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失B . 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故C . 有险不查或损坏不修D . 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
[单选题]一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在（）承揽房地产开发项目。A . 县级范围以内B . 市级范围以内C . 省级范围以内D . 全国范围内
[多选题] 一级资质的房地产开发企业，必须具备的条件有（）。A . 注册资本不低于5000万元B . 从事房地产开发经营5年以上C . 近2年房屋建筑面积累计竣工30万m2D . 连续5年建筑工程质量合格率达100%E . 上一年房屋建筑施工面积15万m2以上
[多选题] 关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。A . 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失B . 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施C . 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故D . 因拖延鉴定时间而发生事故的E . 有险不查或有损坏不修
[多选题] 房地产管理制度大体可划分为（）等三个方面。A . 房地产投资开发管理B . 房地产消费管理C . 房地产维修养护管理D . 房地产管理E . 房地产开发经营管理
[多选题] 下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。A . 不准将房屋出租给无合法有效证件的人B . 承租房屋不准用于生产、存储、经营易燃易爆等危险品C . 承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并办理暂住证D . 发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告E . 停止租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
[多选题] 关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。A . 异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意B . 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝C . 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作D . 房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定E . 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修
[多选题] 房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。A . 转移登记B . 注销登记C . 他项权利登记D . 过户登记
[单选题]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。A . 住宅所有人B . 房地产开发商C . 住宅公有人D . 房地产主管机构
[多选题] 《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。A . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期B . 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》C . 已取得工程竣工验收合格证D . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
[单选题]房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是：（）。A . 《房屋使用登记证》B . 《房屋共有权证》C . 《房屋所有权证》D . 《房屋他项权证》
[多选题] 房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。A . 《建设用地规划许可证》编号B . 《建设工程规划许可证》编号C . 《国有土地使用权证》编号D . 《竣工验收许可证》编号
[多选题] 商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。A . 当事人名称或者姓名和住所B . 商品房基本状况C . 商品房的销售方式D . 交付使用条件及日期E . 私有配套建筑的产权归属
[多选题] 修建性详细规划的主要内容包括（）。A . 建设条件分析及综合条件论证B . 规划部门审定的设计方案C . 道路、绿化、工程管线规划设计D . 竖向规划设计E . 工程量估算和投资效益分析
[单选题]城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现（）为目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。A . 城市经济和国民经济发展B . 城市经济和社会发展C . 城市建设和国民经济发展D . 城市经济和建设发展
[单选题]房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。A . 买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让B . 继承行为或赠与行为发生的房地产转让C . 房地产开发商提供土地使用权D . 以非法方式发生房产买卖
[多选题] 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。A . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记C . 实行房地产权属发证制度D . 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力E . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序
[多选题] 下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书B . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上D . 转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
[单选题]经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由（）承担民事责任。A . 鉴定机构B . 房屋所有人、使用人共同C . 房屋使用人D . 房屋所有人
[多选题] 关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。A . 初始登记是指对房屋产权进行的原始登记B . 申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记C . 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证D . 申请人还应提交的文件有建设规划图E . 申请人还应提交的文件有施工许可证
[多选题] 房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。A . 取得建设用地B . 取得建设项目的立项批复C . 完成房屋拆迁D . 审定项目规划设计E . 实施监督修理
[多选题] 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。A . 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的B . 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的C . 抵押人不被依法宣告解散或者破产的D . 抵押权人擅自处分抵押房地产的E . 抵押合同约定的其他情况
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。A . 1000B . 2000C . 4000D . 5000