[多选题]评估房地产市场价值，应遵循的估价原则有（）。A.合法原则B.合理原则C.价值时点原则D.最高最佳利用原则E.独立、客观、公正原则
[单选题]房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（）。A.所有权B.使用权C.处
[单选题]假设开发法中，开发经营期的终点是（）。A.开发完成后的房地产经营结束的日期B.建筑物竣工日期C.前期工程结束进入建造期的时点D.价值时点
[单选题]按（）不同，保险可分为团体保险和个人保险。A.保险责任B.承保方式C.保险表D.保险种类
[多选题]关于国有土地上房屋征收与补偿的法律责任，所涉及的类型主要有（）。A.市、县级人民政府及房屋征收部门工作人员的法律责任B.暴力野蛮搬迁的法律责任C.非法
[单选题]某投资者投资1200万元购买一商铺用于自营，经营期内年平均税前利润为210万元，利息支出为30万元。则该项目的投资收益率为（）。A.20%B.40%C
[单选题]建设用地使用权受让人支付出让金后，向（）申请办理建设用地使用权登记，领取建设用地使用证。A.房地产开发公司B.有关房地产企业C.土地管理机关D.政府
[单选题]现有投资期为两年的A、B两个方案，仅向A方案投资时，投资额为300万元，收益为380万元；仅向B方案投资时，投资额为450万元，收益为525万元。若以
[单选题]在对房地产投资项目总投资估算中，建筑安装工程费用包括（）等。A.基础设施建设费B.设备维护费C.临时设施工程费D.装饰装修工程费
[多选题]农用地转用方案和补充耕地方案具备（）条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准。A.符合土地利用总体规划B.确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确
[多选题]房地产开发项目前期策划报告的结构包括（）。A.封面B.摘要C.正文D.目录E.附件
[多选题]风险估计一般可分为（）。A.主观概率估计B.客观概率估计C.系统风险估计D.非系统风险估计E.政治风险估计
[单选题]贷款利率变动的等额本息还款方式的基本计算程序为（）。①到第一个利率调整周期，根据约定的利率指标确定新的贷款利率、贷款余额、剩余贷款期限，再用贷款利率不
[单选题]（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同D.有偿合同
[单选题]对于需求弹性大的商品房，适宜采用（）；对于需求弹性小的商品房，适宜采用（）。A.高价策略；高价策略B.低价策略；高价策略C.低价策略；低价策略D.高价
[单选题]房地产开发项目前期策划报告编制过程中应注意的问题不包括（）。A.以市场为依据B.以实用为准则C.以项目为基础D.以目标客户的价值取向为准则
[单选题]一个按子项目分解的直线制监理组织中，子项目监理工程师一般应列入（）之中。A.决策层B.中间控制层C.协调层D.操作层
[单选题]业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。A.房地产行政主管部门
[单选题]某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为该项投资的财务净现
[单选题]某房地产开发项目总成本1500万元，预期利润10%，总建筑面积10000平方米。按照成本加成定价法确定价格时，该房地产的价格是（）。A.1650元/平
[多选题]下列企业的收入中，属于企业投资收益的有（）。A.购买债券获得的利息收入B.处置固定资产净收益C.设备租赁收入D.处置无形资产净收益E.购买股票分得的股
[多选题]下列投标文件中存在的问题中，导致招标文件无效的有（）。A.投标文件未按照招标文件的要求密封B.投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章C.投标文件
[单选题]在克里斯塔勒的中心地理论中，每个中心地的市场区为（）。A.椭圆形B.五边形C.圆形D.正六边形
[单选题]某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（
[多选题]目标市场选择时，目标市场应具备的条件有（）。A.足够的需求量B.一定的机会条件C.企业有能力进入D.对应的经济条件E.盈利性因素
[单选题]人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生房地产投资风险的这种特征，称为（）。A.客观性B.可测性C.潜在性D.不确定
[单选题]下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（）。A.官方统计资料中有关房地产的分析资料B.公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资
[单选题]在访问调研方法中，调查范围很大、调查对象不可控不可选的是（）。A.入户访问法B.邮寄访问法C.电话询问法D.网络访问法
[单选题]工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，那么，需要进行施工勘察的情况不包括（）。A.对地基的稳定及承载能力的评价B.深基坑施工勘察和桩应力测试C.地基加固
[单选题]邀请招标的主要特点是（）。A.最大限度地体现了招标的公开、公正、合理的原则；招标人可以通过市场竞争找到自己满意的物业管理企业B.接受邀请的企业才是合格