[单选题]某地块土地使用权挂牌出让时，只有M公司一家在挂牌期限内提出报价，挂牌截止时，N公司要求报价，且经现场竞价后，N公司提出的报价高于M公司，M、N两家公司
[多选题]预测开发完成后的房地产价值时，可采用的方法有（）。A.对于出租和直接经营的房地产，通常采用比较法并考虑类似房地产价格的未来变动趋势进行预测B.对于出租
[单选题]（）是消费者群体分类的基本变量。A.人口B.地理C.心理D.行为
[多选题]某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本
[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。A.分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收B.检验批由监理工程师组织施工单位项目专
[单选题]A.261.83B.264.45C.268.72D.269.14
[单选题]通过向受访者寄送事先设计好的问卷的方式，获得收件人对有关问题看法的信息是（）。A.路上拦截法B.邮寄访问法C.入户访问法D.电话访问法
[单选题]在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于（）调研。A.经济环境B.政治法律环境C.区域环境D.社会文化环境
[单选题]若投资资金是强制性约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法（）。A.净现值比较法B.净将来值比较法C.净年值比较法D.净现值率比较法
[单选题]某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（）万元。A
[单选题]以下不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是（）。A.目标客户区域特征分析B.目标客户职业构成分析C.目标客户价值取向分析D.目标客户置业次数构
[单选题]下列关于共有部分共有权行使的说法正确的是（）。A.业主可以放弃权利也可以放弃义务B.业主可以以冬季不在此居住为由不交纳暖气费用C.业主在法律未做特殊规
[多选题]关于划拨建设用地使用权的说法，错误的是（）。A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限C.对划
[单选题]（）是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。A.潜在毛收入B.有效毛收入C.净运营收益D.空置面积收入
[单选题]签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的（）特征。A.委托合同B.有名合同C.要式合同D.双务合同
[单选题]建设用地使用权出让合同是指国有建设用地使用权的出让人和受让人之间就（）问题达成的明确相互间权利和义务关系的协议。A.出让建设用地使用权及如何行使建设用
[单选题]个人住房组合贷款是指由（）形成的特定贷款组合。A.等额本息贷款和等额本金贷款B.一手房贷款和二手房贷款C.固定利率贷款和浮动利率贷款D.住房公积金贷款
[多选题]某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗土地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000
[单选题]在房地产广告预算编制的方法中，根据目前或预测的销售额的百分比决定广告费用的大小的方法是（）。A.目标任务法B.销售百分比法C.量入为出法D.竞争对等法
[单选题]以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上，但投资额不含土地使用权出让金。A.20％B.25％C.35％D
[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），因分部分项工程量清单漏项，造成增加新的工程量清单项目，需要确定综合单价时，下列方法中，
[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。A.发行房地产股票B.发行房地产债券C.向银行申请贷款D.向其他企业借款
[单选题]某建筑物的建筑面积100平方米，经过年数10年，单位建筑面积的重置价格500元/平方米，经济寿命30年，残值率5%，则该建筑物的折旧总额和现值分别为（
[单选题]某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%，到期后一次性还本付息。则3年后该房地
[单选题]（）是保证市场调研取得成功的关键。A.明确市场调研目标B.确定市场调研任务C.组建市场调研队伍D.科学设计市场调研方案
[单选题]下列不属于房地产市场研判的作用的是（）。A.发掘市场潜力B.把握市场机会C.利于组织生产和服务D.识别市场风险
[单选题]被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。A.追溯权B.
[多选题]房地产市场营销方案（计划）的内容框架包括（）。A.企业和项目面临的机会与威胁B.营销方案的构思C.营销目标D.行动方案E.投入产出分析
[单选题]房地产开发项目工程设计管理的主要内容不包括（）。A.精心组织设计交底B.建立高效、畅通的联络渠道C.做好设计变更的管理工作D.严格执行基本建设程序
[多选题]房地产交易调研包括（）。A.房地产成交量调研B.房地产成交价调研C.房地产市场供求调研D.房地产成交区域调研E.房地产成交者构成调研