[单选题]（）是项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。A.市场定位B.项目定位C.客户定位D.产品定位
[单选题]国有建设用地使用权划拨是指城市政府在土地使用者缴纳土地房屋征收补偿费用后，将土地交付其使用，或者将国有土地使用权（）交付给土地使用者的行为。A.无偿B
[多选题]建筑区划内的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分的条件包括（）。A.能够登记成为特定业主所有权的客体B.权利人对专有部分享有单独的使用权
[单选题]某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。A.4000B.6000C.9000D
[单选题]某人货款60万元，货款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本金还款方式，则第11个月的还款额为（）元。A.7775B.7750C.7725D.
[多选题]房地产心理定价策略包括（）。A.价格折扣与折让策略B.总体定价策略C.“特价品”定价策略D.尾数定价策略E.整数定价策略
[多选题]房屋征收部门的设置有两种形式包括（）。A.国务院指定设置专门的房屋征收部门B.省、直辖市设立专门的房屋征收部门C.市、县级人民政府设立专门的房屋征收部
[单选题]物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表不得多于成员总数的（）。A.1/2B.2/3C.1/
[单选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立
[多选题]建设项目用地呈报说明书应当包括项目用地安排情况、拟使用土地情况等，应附具的材料包括（）。A.经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用
[多选题]下列属于共同管理权的内容的是（）。A.业主可以制定管理规约B.业主可以选举业主委员会和更换业主委员会成员C.业主可以自行筹集建筑物附属设施维修资金D.
[多选题]建设用地使用权租赁合同是建设用地使用权出租人将土地连同（）交与承租人使用，承租人支付租金，租赁双方各自承担自己的义务，享有各自的权利，经协商一致达成的
[多选题]住宅专项维修资金的交存涉及（）。A.交存主体B.交存内容C.交存金额D.交存方式E.交存客体
[单选题]SWOT分析法中的S和T是指（）。A.机会和劣势B.优势和机会C.优势和威胁D.劣势和威胁
[单选题]某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。A.现金折扣定价策略B.数量折扣定价策略C
[单选题]在房地产开发项目勘察设计工作程序中，预付和结算设计费用，办理建设工程规划许可证，是在（）阶段。A.初步勘察与方案设计B.详细勘察与初步设计C.施工图设
[单选题]在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（）。A.定金B.质押C.抵押D.留置
[多选题]下列关于确定中标人和中标合同签订的说法中，正确的有（）。A.确定中标人的依据是评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人B.依法必须进行招标的项目
[单选题]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。A.保险机构B.房屋主管部门C.抵押权人D.房屋承租人
[多选题]房地产市场经济环境调研主要包括（）。A.域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向B.物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况等C.
[多选题]房地产市场调研的特点有（）。A.跟踪性B.连续性C.时效性D.客观性E.目的性
[单选题]某企业拟发行债券1200万元，债券利息率为10%，已知筹资费率为4%，所得税税率为25%，则债券的资金成本率为（）。A.3.54%B.5.29%C.7
[多选题]文案调研法调研信息有效性评估的内容包括（）。A.数据主题与调研问题范畴的一致性B.数据反映的时间与调研时间范围的适用性C.数据反映的对象与调研对象的相
[单选题]由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为（）。A.净收益B.实际收入C.纯收入D.有效毛收入
[多选题]房地产市场调研的原则有（）。A.科学性与客观性原则B.连续性与历史性原则C.真实性和可靠性原则D.全面性与关联性原则E.时效性与经济性原则
[单选题]在房地产开发项目前期策划报告的正文中，运行建议的内容不包括（）。A.项目开发进度与分期开发建议B.开发项目的资金筹措计划C.项目产品细分的计划D.施工
[单选题]“在租赁关系存续期间，为使承租人正常使用租赁标的物，出租人要对租赁标的物进行必要的维护”，这属于出租人的（）。A.支付租金义务B.保管义务C.妨害除去
[单选题]资格预审合格后，联合体在组成等方面的任何变化，须在（）前征得招标人的书面同意。A.中标公布时间B.投标截止时间C.当月的最后一天D.中标公布前一天
[单选题]一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产投资的（）特点。A.投资区域的差异性B.投资变现的复杂性
[单选题]房地产征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他房地产的行为。A.公共财产安全B.国家利益C.