[案例分析题] 下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方（略）三、受托估价方（略）四、估价目的本次土地估价是为××上市公司因股权转让核定土地价值，同时为正在办理的土地抵押提供价格依据。五、估价依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城镇土地估价规程》4.土地估价委托书5.估价人
[多选题] 土地估价报告书中，土地开发程度的设定应与（）相一致。A . 估价对象土地利用特点B . 估价对象界定C . 估价目的D . 估价方法E . 土地的面积特点
[单选题]如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。A . 估价依据B . 估价方法C . 估价结果D . 需要特殊说明的事项
[多选题] 土地估价报告书在以下方面使用，其中包括（）。A . 委托方按估价目的使用的要求及承担的责任B . 受托方按估价目的使用的要求及承担的责任C . 用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查D . 用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任E . 用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任
[多选题] 土地估价报告书的作用主要有（）。A . 履行土地估价委托合同B . 描述估价对象C . 记述估价过程D . 反映估价成果E . 存入档案
[多选题] 档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括（）。A . 报告的合法性B . 报告是否已经三级审批C . 目录与内容是否相符，所编页码有无错漏D . 评估人员有无签名E . 评估人员是否有注册土地估价师资格
[多选题] 土地估价报告书的编写形式有（）。A . 图表式B . 文字式C . 数字式D . 表格式E . 叙述式
[多选题] 属于土地估价技术报告构成要素的有（）。A . 总述B . 摘要C . 估价对象描述及地价影响因素分析D . 估价对象界定E . 土地估价过程
[多选题] 估价报告的合法性的内涵是指（）。A . 严格按照我国现行法律和各种技术规范的要求行事B . 主体认定事实清楚C . 符合法定程序D . 证据确凿充分E . 估价过程符合估价师的工作程序
[多选题] 土地估价报告中三级审批是指（）。A .主办估价师自查B .部门的二级审核C .机构负责人的审批D . D.委托方负责人的审批E .国土资源部门审查
[单选题]下列属于土地估价报告构成要素的是（）。A . 封面、摘要B . 估价对象界定C . 土地估价过程D . 土地估价结果及其使用
[单选题]土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。A . 1个B . 2个C . 2个以上D . 2个或2个以上