[单选题]申报高一级专业技术资格评审的必备条件是（）。A . "物业管理综合能力证书"B . "物业管理实务能力证书"C . "物业管理师资格证书"D . "物业管理资格证书"
[单选题]我国对从事物业管理工作的专业管理人员，实行（）制度，并纳入全国专业技术人员执业资格证书系列。A . 职业资格B . 职业准入C . 职业输出D . 执业资格
[单选题]物业管理师资格注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前（）个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。A . 30B . 45C . 60D . 90
[单选题]物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A .大修B .小修C .大修、中修D . D.大修、中修和小修
[单选题]住宅专项维修资金的指导和监督工作是由（）负责。A . 国务院建设主管部门B . 国务院财政部门C . 国务院建设主管部门会同国务院财政部门D . 国务院监督管理部门
[单选题]房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。A .建设单位B .业主委员会C .使用人D .业主
[单选题]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A . 房地产开发与物业管理相分离B . 房地产开发与物业管理相结合C . 物业管理与招标投标机制相分离D . 物业管理与招标投标机制相结合
[单选题]物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到（）办理资质证书注销手续。A . 县级资质审批部门B . 市级资质审批部门C . 上一级资质审批部门D . 原资质审批部门
[单选题]执业资格实行注册登记制度，取得“执业资格证书”者，应当在规定的期限内到（）办理注册登记手续。A . B . 指定的注册管理机构C . D . 国家业主主管部门E . F . 相关业务主管部门G . H . 人事部
[单选题]《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行（）。A . 综合管理制度B . 资历管理制度C . 资质管理制度D . 市场准入管理制度
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下罚款。A .5万B .6万C .8万D . D.10万
[单选题]业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。A . 居民委员会B . 本级人民政府主管部门C . 业主委员会D . 全体业主
[单选题]前期物业招标分为公开招标和（）。A . 不公开招标B . 邀请招标C . 公开投标D . 邀请投标
[单选题]下列各项中，不属于管理规约主要内容的是（）A .物业的使用、维护、管理B .专项维修资金的筹集、管理和使用C .物业共用部位的经营与收益分配D .业主委员会的权利和义务
[单选题]物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和（）A .政府调控B .业主决策C .企业决策D . D.双向选择
[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。A .业主B .物业服务企业C .房屋规划主管部门D . D.国家
[单选题]在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A .《物业管理条例》B .《临时管理规约》C .《民法通则》D . D.《物业服务合同》
[单选题]首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。A .业主大会的监督者B .业主C .业主代表人D . D.业主委员会
[单选题]物业承接查验活动由（）组织实施。A . 物业服务企业或业主大会B . 物业建设单位或业主大会C . 物业建设单位或业主委员会D . 物业服务企业或业主委员会
[单选题]物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。A .有形性B .无形性C .生产性D . D.消费性
[单选题]对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定的法则是（）。A . 《公司法》B . 《民法通则》C . 《税收征收管理法》D . 《合同法》
[单选题]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。A . 5B . 10C . 15D . 20
[单选题]从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。A . 守法经营B . 诚信经营C . 尽职尽责，胜任本职工作D . 善于管理
[单选题]我国物业管理的三个基本特征是（）A .社会化、专业化、市场化B .社会化、专业化、企业化C .社会化、集体化、市场化D . D.社会化、现代化、企业化
[单选题]物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。A . 跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化B . 随时满足业主客观上存在的物业服务需求C . 长时间接受客户的监管和考验D . 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
[单选题]物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（）。A . 物业资料B . 查验资料C . 竣工验收资料D . 技术资料
[单选题]下列业主的权利中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。A .完善权和监督权B .知情权和监督权C .控制权和知情权D . D.控制权和完善权
[单选题]《物业管理条例》针对物业管理的专业特性，需要实行（）制度。A . 市场准入B . 企业资质审批C . 市场资质审批D . 市场清出
[单选题]属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是（）。A . 对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以口头形式发送给所有的招标文件接收人B . 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成C . 新建现售商品房项目应当在现售前20日完成D . 在招标文件要求提交投标文件截止时间至少10日前，以书面形式通知所有招标文件收受人
[单选题]《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。A . 招标投标有特定要求B . 物业管理有特定要求C . 业主委员会有特定要求D . 业主大会有特定要求