[单选题]招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的，（）评标项目的评标委员会。A . 招标人的代表可以进入B . 可以酌情进入C . 不得进入D . 评标专家可以进入
[单选题]业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。A .双1/3B .双1/2C .双2/3D . D.双3/4
[单选题]为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。A .《物权法》B .《物业服务定价成本监审办法（试行）》C .《物业服务收费管理办法》D . D.《物业服务收费等级标准》
[单选题]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。A . 监督制度B . 查验制度C . 预售制度D . 保障制度
[单选题]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。A .25万平方米以下住宅项目B .20万平方米以下住宅项目C .30万平方米以下住宅项目D . D.40万平方米以下住宅项目
[单选题]物业管理条例》特别要求，（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。A . 非住宅物业的建设单位B . 住宅物业的建设单位C . 政府机关的建设单位D . 非政府机关的建设单位
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A . 其他业主和公安部门B . 公安部门C . 其他业主和物业服务企业D . 物业服务企业主管部门
[单选题]物业管理师资格注册审查机构为（）。A . 省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门B . 国务院房地产主管部门C . 当地人民政府人事部门D . 当地房地产人事部门
[单选题]某物业服务企业仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。A .一级B .二级C .三级D . D.临时
[单选题]执业资格必须通过考试方法取得，考试的报名条件根据不同专业由国家业务主管部门会同国家（）共同确定并组织考试工作。A . 教育部B . 税务部C . 公安部D . 人事部
[单选题]（）的建立主要由各地结合国家、省、市的相关法律法规，设立相应的考核标准，以此标准为基础，通过实地走访、业主委员会调查等多种方式对企业管理的总体情况进行的调查评分。A .资金管理B .诚信档案C .政府指导D .服务合同
[单选题]《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。A . 集体选举B . 协议方式C . 招标投标制度D . 内部选定法
[单选题]对物业管理行业实行（）制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。A . 市场准入B . 资质准入C . 综合管理D . 专业化管理
[单选题]关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。A . 在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩B . 评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标C . 评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明D . 依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标
[单选题].业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。A . 有利害关系的业主B . 业主大会C . 其他业主D . 业主委员会
[单选题]当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。A . 5%B . 10%C . 15%D . 20%
[单选题]职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。A . 道德素质B . 工作素质C . 工作习惯D . 道德约束
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。A . 建设单位B . 全体业主C . 政府部门D . 物业服务企业
[单选题]下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。A .执行业主大会的决定B .按照国家有关规定交纳专项维修资金C .配合物业服务企业开展服务活动的义务D . D.按时交纳物业服务费用
[单选题]出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。A .多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%B .多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%C .多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%D .多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
[单选题]关于物业收费原则的说法，错误的是（）A .物业服务收费应遵循合理原则B .物业服务收费应遵循公开原则C .物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则D . D.物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
[单选题]政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）关系。A .刑事法律B .行政法律C .民事法律D .合同法律
[单选题]一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（）。A .物业服务企业对业主的登记记录B .房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证C .房地产开发商与业主签订的合同凭证D . D.房屋现居住人的身份证明
[单选题]物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。A . 挪用专项维修资金的B . 擅自改变物业管理用房用途的C . 将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的D . 聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的
[单选题]在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满（）年的注册申请人，注册审批机构不予注册。A . 2B . 3C . 4D . 5
[单选题]对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。A .物业服务企业B .物业管理部门C .违规业主D . D.业主大会
[单选题]二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）m2以下的非住宅项目的物业管理业务。A . 6万B . 7万C . 8万D . 9万
[单选题]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。A . 2%B . 3%C . 4%D . 5%
[单选题]下列选项中，不属于住宅使用说明中的内容是（）A .结构类型B .违约责任C .配电负荷D . D.装修装饰注意事项
[单选题]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。A .业主大会B .业主C .筹委会D . D.居民委员会