[单选题]房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（ ）备案。A.房地产开发主管部门B.市、县人民政府土地管
[单选题]商品房预售人应当到房地产主管部门和市、县人民政府（ ）部门办理商品房预售合同登记备案手续。A.房地产规划管理B.土地管理C.行政管理D.房地产管理
[单选题]物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有（ ）行为的，资质审批部门不予批准。A.企业重组B.法定代表人变更C.发生劳务纠纷D.擅自利用物业
[单选题]根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是（ ）。[2013年真题]A.负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施B.
[单选题]（ ）是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。A.抵押权人B.抵押人C.抵押担保人D.房屋产权所有人
[单选题]物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的（ ）。[2013年真题]A.1／4B.1／3C.2／3D.3／4
[多选题]有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有（ ）。[2011年真题]A.相关业主对经营行为有事先否定权B.业主大会对经营行为有事先否定权
[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（ ）的罚款。A.1万元以上3万元以下B
[单选题]从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业（ ）以上学历。A.中等B.初级C.高等D.大专
[单选题]房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关（ ）的合法证件。A.民事权利B.行政权利C.刑事权利D.民事诉讼权利
[单选题]（ ）的颁布实施，标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。A.《物权法》B.《城乡规划法》C.《城
[单选题]物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由（ ）承担责任。[2013年真题]A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.施工单位
[多选题]业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人（ ）。A.停止侵害B.消除危险C.排除妨害D.限期搬离E.赔偿损失
[多选题]（ ）建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包。A.采用特定的专利或者专有技术的B.符合《建设工程勘察设计管理条例》的C.评标委员会通
[单选题]某住宅开发项目，土地投资1000万元，建设投资2000万元，基础设施投资500万元，本项目若转让，需要投资达到（ ）万元。A.500B.615C.7
[多选题]对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（ ）等方式予以处置，将原无偿无期限变有偿有期限。A.出让B.租赁C.作价出资D.买卖E.保留划拨土
[多选题]召开业主大会会议，物业所在地的区、县（ ）应当给予指导和协助。A.公安派出所B.房地产行政主管部门C.物业服务企业D.街道办事处E.乡镇人民政府
[多选题]下列关于参加业主大会的说法，正确的有（ ）。A.业主必须亲自参加业主大会B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式C.物业
[单选题]集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权（ ）登记。[2013年真题]A.初始B.转移C.变更D.注销
[单选题]房地产开发企业应当自签约之日起（ ）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A.10B.30C.45D.6
[多选题]关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有（ ）。A.新设立的物业服务企业，暂定资质的有效期为2年B.申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合
[多选题]2007年3月16日，《物权法》颁布后，物业管理的政策法规开始了新一轮的修改和完善。这一阶段物业管理政策法规主要特点有（ ）。A.协调性B.引导性C
[多选题]物业管理师资格实行全国（ ）的考试制度。A.统一大纲B.统一命题C.分省组织D.统一培训E.分级管理
[多选题]工程勘察资质包括（ ）。A.工程设计行业资质B.工程设计综合资质C.工程勘察综合资质D.工程勘察劳务资质E.工程勘察专业资质
[单选题]通过学历认定或考试均可取得的职业资格是（ ）。A.执业资格B.从业资格C.注册资格D.职称资格
[单选题]根据《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（ ）日前，向物业服务企业移交资料。A.5B.10C.15D.20
[单选题]在发生危及公共利益或其他紧急情况时，物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维修，但又无法通知相关业主时，应采取的正确措施是（ ）。A.直接强制进入B.
[单选题]住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销，应当接受（ ）的监督检查。A.审计部门B.财政部门C.税务部门D.专户开户银行
[单选题]物业管理招标投标程序中，开标由（ ）主持。A.招标人B.评标委员会C.投标人代表D.招标代理人
[单选题]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定了（ ）个服务等级。A.一B.三C.四D.六