[多选题]根据《物业管理条例》，当物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务有（ ）。[2010年真题]A.采取应急措施B.及时向有关行政管理部
[单选题]业主对业主委员会的工作享有（ ）。A.告知权B.知悉权C.监督权D.选举权
[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任有（ ）。A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失B.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，
[单选题]首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（ ）组织业主推荐。A.房地产行政主管部门B.街道办事处C.物业服务企业D.街道办事处、乡镇人民政府或者居
[单选题]房地产转让的实质是（ ）发生转移。A.房地产使用权B.房地产权益构成C.房地产权属D.房地产实体状况
[单选题]关于物业服务合同的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A.签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式B.物业服务企业通过签订
[单选题]契据登记制度下所进行的房地产权属登记（ ）。A.具有公示力和公信力B.无公示力，也无公信力C.只具有公示力，无公信力D.只具有公信力，而无公示力
[多选题]设立房地产中介服务机构应具备的条件包括（ ）。A.有自己的名称、组织机构B.从事房地产咨询业务的，有规定数量的经纪人C.有固定的服务场所D.有规定数
[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.一并转让B.顺序转让C.部分转让D.分别转让
[单选题]根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是（ ）。[2011年真题]A.供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期B.拆迁安置方案已编制完成
[多选题]在我国房地产行业，实行资质管理的企业和机构有（ ）。[2013年真题]A.房地产开发企业B.物业服务企业C.房地产顾问机构D.房地产咨询机构E.房地
[单选题]参加物业管理师资格考试全部4个科目考试的人员，必须在（ ）考试年度内通过全部科目。[2010年真题]A.一个B.两个C.连续两个D.连续三个
[单选题]物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后（ ）日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。A.15B.20C.30D.4
[多选题]有权制定房地产咨询人员的考试办法的有（ ）。A.国家建设行政主管部门B.省、自治区建设行政主管部门C.直辖市房地产管理部门D.市房地产管理部门E.县
[单选题]在我国，出租商品房的，应当以原设计的房间为（ ）出租单位。A.标准B.最大C.最小D.法定
[单选题]注册申请人以不正当手段取得注册的，当事人在（ ）年内不得再次申请注册。A.1B.2C.3D.4
[多选题]物业服务企业在承接查验中的义务包括（ ）。A.向建设单位提供有关物业管理的建议B.重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件C.在现场
[单选题]根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。A.销售方式B.销售价格C.销售数量D.规模大小
[多选题]办理房屋权属初始登记的情形有（ ）。A.新建房屋进行的初始登记B.集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记C.城市国有土地
[单选题]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（ ）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。A.10B.15C.20D.30
[单选题]下列各项不属于共用部位的是（ ）。A.住宅的基础B.承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶C.消防设施D.户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道
[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（ ）分摊到各相关物业。A.建筑面积比例B.所交存住宅专项维
[多选题]取得建设用地使用权的主要途径有（ ）。A.行政划拨方式B.国家出让方式C.协议出让方式D.房地产转让方式E.土地或房地产租赁方式
[多选题]商品房建筑面积由（ ）组成。A.套或单元B.预测面积C.实测面积D.套内建筑面积E.分摊的共有建筑面积
[多选题]业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的等级时，应当充分考虑的因素有（ ）。A.住宅小区的建设标准B.住宅小区的服务功能
[单选题]下列费用中，不得计入物业服务成本的是（ ）。[2010年真题]A.物业管理区域清洁卫生费用B.物业共用设施设备的大、中修费用C.物业服务企业用于物业
[单选题]业主委员会委员出现下列情况时，其委员资格自行终止的是（ ）。A.因物业转让不再是业主的B.拒不缴纳物业服务费的C.拒不履行业主义务的D.侵犯他人合法
[单选题]物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情况严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门（ ）。[2012年真题]A.进行资质复检B.降低资质等级
[单选题]开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的，由（ ）责令限期改正；逾期不改正的，处以1万元以下的罚款。A.物业服务企业B.业主委员C.县级以上财
[单选题]房地产业属于第（ ）产业。A.一B.二C.三D.四