[单选题]按照风险的对象对风险进行分类时，风险类型不包括（ ）风险。A.财产B.责任C.人身D.社会
[单选题]物业经营管理中，物业管理和设施管理以（ ）管理为主。A.战略性B.策略性C.运行D.操作
[多选题]物业服务市场供给分析的内容包括（ ）。A.调查物业当前的存量B.分析当前城市规划及其可能的变化C.劳动力市场的供求情况D.相关行业的垄断程度E.当前
[单选题]风险管理内容不包括（ ）。[2012年真题]A.风险制造B.风险识别C.风险评估D.风险控制
[多选题]教学区与家属区一墙之隔是中国大学校园的特色，这种现象既有有利的一面也有不利的一面。学校物业应如何在保持有利因素的同时化不利为有利？（ ）A.敞开思路
[多选题]建筑物折旧分为（ ）。[2012年真题]A.功能折旧B.人为折旧C.经济折旧D.物质折旧E.自然折旧
[多选题]投资分析的模式通常有（ ）。A.风险分析B.静态分析C.时间分析D.动态分析E.财务分析
[单选题]物业组合投资管理的目标是（ ）。A.物业企业财富最大化B.风险控制和组合投资回报最大化C.利润最大化D.保持物业保值增值
[单选题]物业服务企业在经营餐饮服务过程中，发生食品卫生问题的风险，属于（ ）。[2014年真题]A.产品组合B.产品质量C.突发事件D.项目选择
[单选题]城市房屋租赁实行（ ）制度。［2010年真题］A.审批B.审核C.登记备案D.报告
[多选题]在开展社区文化建设中，资金支持必不可少，资金的来源主要包括（ ）。A.物业服务企业每年的管理经费B.政府支持C.企事业单位和个人赞助D.社区文化的直
[多选题]物业经营管理市场分析的定量分析法有（ ）。A.归纳分析法B.趋势分析法C.演绎分析法D.比较分析法E.结构分析法
[单选题]如某笔贷款的月利率为1％，每月计息一次，按复利计息，年名义利率是（ ）。A.12％B.12.55％C.12.68％D.13.55％
[多选题]虚拟办公室客户群体所具有的特征有（ ）。[2014年真题]A.居家工作B.经常往返各地，需要实际办公场地C.需要工作环境和形象，但没有资金预算D.需
[单选题]服务量增至边际成本（ ）边际收入时，为企业获得最大利润的服务量。A.大于B.等于C.小于D.不等于
[单选题]在写字楼物业经营管理中，关于管理、服务、经营相互关系的说法正确的是（ ）。[2014年真题]A.经营是确保管理和服务正常进行的枢纽B.管理是经营项目
[多选题]下列各项属于导致商场内商品损耗的主要原因的有（ ）。A.员工作业错误B.顾客偷盗C.供应商偷盗D.商品过期E.员工偷盗
[多选题]物业经营管理市场交易的特点包括（ ）。A.交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易B.物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界
[多选题]绩效评价中常用的定性指标主要有（ ）。A.市场占有率B.总资产报酬率C.产品或服务的声誉D.员工的薪酬福利、满意度E.相关的企业社会责任履行情况
[多选题]物业经营管理市场分析的定性分析方法有（ ）。A.SWOT分析方法B.趋势分析法C.归纳分析法D.演绎分析法E.比较分析法
[多选题]在协调处理好与媒体的关系方面，物业服务企业应设立的规定包括（ ）。A.项目在日常经营和管理活动中，不必要严格执行物业服务企业的统一VIS设计B.项目
[多选题]物业经营管理的模式风险主要有（ ）。A.项目选择风险B.企业管理模式的风险C.不同产权结构的风险D.合同风险E.运营模式的风险
[单选题]绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是“无害化、减量化、（ ）”。[2014年真题]A.节约化B.环保化C.再生化D.资源化
[多选题]下列各项属于委托管理模式特点的有（ ）。A.业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金B.业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险C.
[多选题]同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）。A.利率水平不同B.经营费用不同C.纳税状况不同D.投资者个人预期不同E.开发成本不
[单选题]下列零售商业物业经营管理工作内容中，属于物业维护模块的是（ ）。A.维持承租户共生关系B.满足消费者的商品供应量C.统筹管理公共区域维修基金D.慎重
[单选题]（ ）是综合评价企业资产运营效率的一项重要指标。A.净资产收益率B.总资产报酬率C.财务内部收益率D.总资产周转率
[单选题]就房地产开发投资来说，投资回报主要表现形式是（ ）。A.总开发成本B.提取折旧C.收益率或利息率D.开发商利润
[单选题]国际上一般公认的比较好的资产负债率是（ ）。A.30％B.40％C.50％D.60％
[多选题]求取报酬率的方法有（ ）。A.内插法B.市场提取法C.公式法D.累加法E.计算机法