[单选题]现在人们越来越重视的距离是（ ）。A.交通路线距离B.最佳交通路线距离C.空间直线距离D.交通时间距离
[单选题]对于写字楼建筑，共用面积分摊系数一般在（ ）之间。A.0.3～0.4B.0.1～0.2C.0.2～0.3D.0.4～0.5
[单选题]下列对购物中心中各承租商位置的配置中，合理的是（ ）。[2013年真题]A.甜点店与服装店相邻B.冷饮店设置商场入口C.家具店靠近商场中心D.食品店
[单选题]投资过程较短，仅需要进行简单的定性判断时，（ ）是一种快速便捷的计算方法。A.预估分析B.动态分析C.静态分析D.比较分析
[单选题]下列关于房屋租赁用途的说法不正确的是（ ）。A.是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意C.
[单选题]运用收益法估价，需要预测估价对象的（ ）。A.收益B.未来收益C.预期收益D.经营任务
[单选题]（ ）是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成。A.市场租金B.商品租金C.福利租金D.成本租金
[单选题]（ ）是企业同时以几个细分市场为目标，分别设计产品及营销方案的市场营销策略。A.无差异营销B.精细化营销C.差异性营销D.集中性营销
[多选题]运用比较法估价时，建立价格可比基础包括（ ）方面的工作。A.统一付款方式B.统一采用人民币C.统一货币单位D.统一采用平方米E.统一采用单价
[单选题]关于有效毛收入的计算公式，正确是的（ ）。［2010年真题］A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B.有效毛收入=潜在毛租金收
[多选题]产业园区物业经营管理项目包括（ ）。A.物业租赁与销售、园区平台建设B.医疗养护服务C.融资融券业务D.停车场经营、餐厅经营E.幼儿园
[单选题]直管公房所有权人的代表是（ ）。A.各级人民政府B.各级人民政府办公厅（室）C.房地产行政主管部门D.物业管理行政主管部门
[单选题]物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）。[2011年真题]A.罚没支出B.利息净支出C.筹资手续费D.汇兑净损失
[多选题]根据现行财务制度，不得列入物业管理成本支出的有（ ）。A.被没收的财产B.企业员工福利费C.企业违约金D.银行手续费E.购置和建造固定资产的支出
[单选题]租赁管理的客户对象是（ ）。A.出租方B.房地产中介机构C.业主D.租用物业的租户
[多选题]以下有关重新购建价格的表述，正确的有（ ）。A.重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出B.重新购建价格是客观的价格C.
[单选题]内部收益率表明了项目投资所能支付的（ ）贷款利率。A.最小B.最低C.最高D.平均
[多选题]运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合C.可比实
[单选题]房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有（ ）。A.优先购买权B.阻止权C.优惠购买权D.拒绝交租金的权利
[多选题]从盈利模式的角度，大体可以将现有的物业服务企业的商业模式概括为（ ）。A.物业服务提供商B.物业服务开发商C.物业资源开发商D.物业顾问服务商E.物
[单选题]下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是（ ）。A.物业经济指标B.服务满意度C.物业品牌化D.市场占有率
[多选题]影响物业经营管理市场的价格的因素有（ ）。A.物业所处地理位置B.市场的平均利润水平C.物业本身品质和档次D.物业服务质量E.客户对物业管理服务产品
[多选题]零售商业物业选择承租商时，需考虑的因素有（ ）等。[2013年真题]A.承租商的声誉状况B.承租商的财务能力C.承租商的零售技术D.承租商需要的服务
[单选题]（ ）主要是方便观众迅速找到自己的座位。A.看台标识B.方位方向标识C.停车标识D.辅助标识
[多选题]酒店公寓的管理服务形象突出的一点是“温馨的家”，应从（ ）方面注意服务形象。A.服务形象B.环境形象C.企业形象D.员工形象E.争议处理形象
[多选题]租户选择需要考虑的主要因素有（ ）。A.租户的年龄B.租户的声誉C.所需面积大小D.需提供的特殊物业管理服务内容E.租户所经营业务的类型
[单选题]下列关于经营发展战略的说法错误的是（ ）。A.如果以物业市场占有率为阶段性发展目标，就可能要降低企业预期经营利润的指标B.如果以物业管理服务为主体，
[多选题]物业经营管理活动中，现金流出主要包括（ ）等。A.土地费用B.建造费用C.空置损失D.还本付息E.税金
[多选题]我国物业经营管理出现的现实条件和环境包括（ ）。A.业主需求的变化B.物业管理业态的扩展C.物业服务企业自身良性的发展D.信息技术的出现E.市场结构
[单选题]从管理层面看，零售商业物业经营管理的核心内容是（ ）。［2010年真题］A.物业设施的维护B.策略与运行管理C.现场管理D.环境管理