[单选题]可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。A . 比例分摊计算法B . 求取比准价格法C . 生命周期成本法D . 比例分摊成本法
[单选题]我国处置不良物业资产的主要目标是（）。A . 实现资源优化配置B . 最大限度地出售不良物业资产，减少损失C . 在较短的时间内尽快收回债权D . 培育资本市场
[多选题] 大型企业物业资产管理内容包括有（）。A . 编制企业物业资产清单B . 适时处置资产并获得收入C . 设定管理目标D . 设施管理发展E . 控制成本
[单选题]列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。A . 房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产B . 将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小C . 投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降D . 投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险
[多选题] 不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。A . 要始终围绕项目开展工作B . 要先易后难C . 要充分利用各种技术方法D . 要先小后大E . 广泛利用社会资源
[单选题]房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（）。A . 根本原因B . 推动器C . 重要起因D . 直接原因
[多选题] 小区智能化领域里的产业链由（）组成。A . 物业公司和住户B . 房地产开发商C . 网络运营商D . 系统开发商E . 智能化设备生产和研发商
[单选题]下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是（）。A . 观念上比较落后B . 服务的对象不明确C . 物业设施管理的技术含量不高D . 设施管理的人才比较充足
[单选题]整个企业发展战略中的重要内容是（）。A . 物业资产管理B . 物业租赁管理C . 物业安全管理D . 物业合同管理
[单选题]企业物业资产的经营效率取决于（）。A . 物业管理清单B . 企业的发展战略C . 管理目标D . 物业的评价标准
[多选题] 不良资产的处置方法有很多种，下列方法中，需要经过债权转物权或股权，最终将物权或股权变现的过程的有（）。A . 以资抵债B . 实施债转股C . 采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务D . 重组E . 公开出售
[多选题] 贷款偿还能力较低，会严重影响信贷资产的（）。A . 稳定性B . 盈利性C . 安全性D . 流动性E . 市场性
[单选题]为了准确评估绩效，企业应该（）。A . 将物业资产同非物业资产运营的数据分开B . 计算可出租和可使用面积C . 调整基础租金和市场租金D . 进行自我诊断评价
[单选题]以存货形式表现的不良资产中，主要形式是（）。A . 因市场供大于求而长期积压卖不出去的产品B . 证券投资C . 逾期的应收账款D . 项目投资
[多选题] 大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。A . 在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大B . 一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划C . 物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润D . 可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织资产组合E . 子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税
[单选题]在组合投资管理要素中，占第一位的是（）。A . 管理者B . 管理方法C . 分析方法D . 管理对象
[多选题] 企业物业资产管理涉及的领域活动（）。A . 物业占用形式B . 管理顾问C . 购置或剥离物业资产D . 财务E . 管理人员职能
[单选题]造成不良资产生成的直接原因是（）。A . 挪用银行贷款B . 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷C . 逃避银行债权D . 产业政策的调整
[单选题]下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。A . 设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等"软件"的关心B . 物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理C . 各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作D . 设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等
[多选题] 下列关于可持续发展的说法中，正确的有（）。A . 可持续发展的基本原则之一是满足当前需要又不损害子孙后代满足其需求的能力B . 一部分人的发展不应损害另一部分人的利益是可持续发展的基本原则之一C . 物业管理的可持续发展，主要在于发展商的投入和政府部门的支持D . 可持续发展的物业管理，涵盖对各种能源的节约和充分利用E . 可持续发展的物业管理，除了常规的物业管理内容外，还应融入控制空气质量等要素
[多选题] 我国物业设施管理同国外比较落后，其主要表现在（）。A . 观念上的落后B . 服务对象不明C . 服务态度的差异D . 国内物业管理技术含量不高E . 人才严重匮乏
[单选题]下列是常见的追偿方式的是（）。A . 债权转让B . 债务置换C . 债务重组D . 法律诉讼
[单选题]从经济学方向看，衡量可持续发展的基本手段是（）。A . 经济效益与社会公正取得合理的平衡B . 科技进步贡献率抵消或克服投资的边际效益递减率C . 环境保护与经济发展间取得合理的平衡D . 经济效益与环境保护间的合理平衡
[多选题] 智能化小区的物业管理，主要内容包括（）。A . 通信功能管理B . 信息服务C . 社区服务功能D . 安全技术防范E . 租赁管理
[单选题]投资者进行组合投资的目标是（）。A . 制订投资方针和政策B . 为了降低投资风险并实现收益最大化C . 进行评估组合绩效D . 分析影响投资活动的各因素
[单选题]要使中断的货币资金连接起来，必须借助于（）。A . 债务人以物抵债的实物资金运动方式B . 物业管理师的管理C . 组合投资分析资金运动方式D . 业主编制的企业物业资产清单
[单选题]下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。A . 设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用B . 设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责C . 因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析D . 设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定
[单选题]以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的的是（）。A . 设施管理B . 物业管理C . 租赁管理D . 资产管理
[单选题]专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。A . 物业管理信息系统B . 出租管理系统C . 数据供图形处理软件D . 预算管理系统
[多选题] 组合投资管理方法有（）。A . 识别证券收益风险结构B . 设计投资组合C . 调整优化投资组合D . 构建和投资组合并决策E . 降低物业风险方案