[多选题] 设施管理概念的本质和认可的内容有（）。A . 物业管理工作范围不限于商业办公楼B . 各组织机构可采用设施管理C . 设施管理在实践中需要用整体的方法D . 物业管理工作范围只在商业办公楼E . 设定资产管理目标
[单选题]对企业而言，物业资产的价值体现在（）。A . 对主营业务的贡献B . 投资价值C . 收益价值D . 成本耗费的价值
[单选题]下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。A . 宏观经济分析B . 行业分析C . 制定投资方针政策D . 投资绩效评估
[单选题]投资多元化的价值来源为（）。A . 评估组合投资绩效B . 客户报告与现金管理C . 投资组合的调整D . 资产组合过程中获得的风险的下降
[单选题]组合投资管理属于（）的管理。A . 偏重于经营、运筹B . 偏重于控制、调节C . 偏重于领导D . 偏重于分析
[单选题]下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，正确的是（）。A . 一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划B . 物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润C . 可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织资产组合D . 在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大
[单选题]编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。A . 投资分析方法B . 投资组合绩效评估C . 企业的类型和记录信息的属性D . 投资管理的内容与步骤
[单选题]下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，不正确的是（）。A . 小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力B . 企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"C . 子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税D . 物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问
[单选题]在企业资产负债表中，租赁费用是指租赁（）的折现值。A . 物业、厂房、设备的附属部分B . 物业、厂房、设备C . 物业、建筑物、设备D . 建筑物、厂房、设备
[单选题]设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。A . 组织问题B . 战略规划C . 组织策略D . 战略规划和组织问题
[多选题] 下列关于不良物业资产处置的原则中，正确的有（）。A . 先大后小，对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置B . 始终围绕项目开展工作C . 先难后易，对品质稍差、处理较困难的资产优先处理，集中先解决D . 对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法E . 要广泛利用社会资源与市场力量，以"批发"为主
[多选题] 房地产组合投资管理的主要工作包括（）。A . 制定组合投资的目标和投资准则B . 制定并执行组合投资策略C . 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策D . 提供物业管理的服务E . 评估组合投资绩效
[多选题] 不良物业资产的表现形式有（）。A . 正常的按法投资B . 其他单位委托处置的房地产不良资产C . 房地产不良贷款D . 金融机构直接投资房地产形成的不良资产E . 其他不良信贷资产中的房地产抵押物
[多选题] 制定投资方针和政策需考虑的有（）。A . 组合投资的多样化B . 投资数量C . 微观分析D . 对风险的承受能力E . 投资期限
[单选题]确保实现投资目标的重要手段是（）。A . 构建投资组合B . 投资分析C . 对投资组合进行适当的调整D . 制订投资策略
[单选题]将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。A . 获得剩余价值B . 在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动C . 将物业资产放在房地产业中做多样化投资D . 对使用部门收取市场租金
[单选题]设施管理的本质是（）。A . 强调权利和顺从B . 控制成本C . 进行服务的融合D . 提高工作效率
[多选题] 可持续发展的物业管理，除常规物业管理内容外，还应融入的要素有（）。A . 租约制定B . 控制空气质量，提高大气洁净度C . 垃圾分类处理D . 控制噪声E . 建立生态绿化系统，美化住区环境
[多选题] 组合投资管理要素有（）。A . 投资调整B . 管理方法C . 管理对象D . 投资分析E . 管理者
[单选题]下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。A . 企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理B . 对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献C . 企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动D . 企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值
[多选题] 设施经理的工作通常包括非职业性工作和职业性工作，以下积累工作中，属于设施经理的职业性工作的有（）。A . 保安工作B . 决策物业区位的工作C . 清洁卫生与维修工作D . 确定空间使用方式的工作E . 预测未来企业空军需求的工作
[单选题]完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中，以下不属于投资分析的是（）。A . 宏观经济分析B . 行业分析C . 准投资的物业分析D . 投资选择分析
[多选题] 智能化住宅小区具有的功能特征包括（）。A . 能为小区内住户提供多种多媒体信息服务B . 小区内部具备完善的安保系统、全面的公用设施监控管理系统和信息化的社区服务管理系统C . 各住宅单元内部具备安保防灾措施与生活服务的综合智能控制器D . 各住宅单元与小区和社会之间具有高度的信息交互能力E . 各住宅单元通信功能管理
[单选题]下列关于组合投资管理的说法中，不正确的是（）。A . 组合投资管理偏重于经营、运筹，是机构内部人员对自身的经济活动的内容所采取的行为B . 组合投资管理包含管理对象、管理者和管理方法等要素C . 在组合投资管理的要素中，管理方法是最重要的，其他要素处于从属地位D . 组合投资管理中，管理者需要对可供选择的投资对象进行筛选、搭配，构建出优化投资组合
[单选题]目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。A . 零售商业物业经营管理B . 企业物业经营管理C . 企业物业资产管D . 企业物业安全与风险管理
[单选题]房地产资产的集合是（）。A . 租赁组合投资B . 房地产组合投资C . 设施组合投资D . 商业物业集合投资
[单选题]下列选项中，不属于不良资产的范畴的是（）。A . 逾期的应收账款B . 逐渐老化的电梯设备C . 尚未摊销完的开办费D . 未能投入使用却已经损毁的设备
[单选题]不良物业资产形成的原始起因是（）。A . 房地产虚假的泡沫繁荣B . 银行货币资金运动的中断C . 宏观经济政策调控D . 经济周期变化
[多选题] 下列属于不良物业资产重组的有（）。A . 收购B . 减让清收C . 分拆D . 期限利率调整E . 债务置换