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房地产评估中必须遵守的原则有()

[单选题]房地产评估中必须遵守的原则有（ ）A．最有效使用原则B．供求原则C．替代原则D．合法原则

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    • 下列部件中,属于专用部件的是()。

    [单选题]下列部件中，属于专用部件的是（ ）。A．卧式机床的倾斜床身B．动力箱C．液压元件D．回转工作台

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    • 孔的尺寸减相配合的轴的尺寸,差值为正时,选择( )配合。

    [单选题]孔的尺寸减相配合的轴的尺寸，差值为正时,选择（ ）配合。A．间隙配合B．过盈配合C．过渡配合

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    • 以下关于铸造的四个必要工作步骤中,表述不正确的是()。

    [单选题]以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（ ）。A．制造与零件形状相同的铸型B．设备成分、温度都合适的液态金属C．将液态金属浇注到铸型空腔内，凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔D．凝固后取铸件并清理其表面和内腔

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    • 对机器进行裂纹检测可采用( )。

    [单选题]对机器进行裂纹检测可采用（ ）。A．油样光谱分析法B．油样铁谱分析法C．超声波探伤法。D．磁塞法

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    • 通常,机械一词指的是( )的总称。

    [单选题]通常，机械一词指的是（ ）的总称。A．零件、构件、机构、机器B．零件、机构、机器C．构件、机构、机器D．机构、机器

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    • 在单件小批量生产中,用于指导生产的工艺文件通常采用()。

    [单选题]在单件小批量生产中，用于指导生产的工艺文件通常采用（ ）。A．生产纲领B．工序卡片C．生产计划D．工艺过程卡片

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    • 车床床身要求耐磨、减振、承压、价廉,因此,最好采用()的方法制造毛坯。

    [单选题]车床床身要求耐磨、减振、承压、价廉，因此，最好采用（ ）的方法制造毛坯。A．铸造B．锻造C．冲压D．焊接

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    • 在温度测量中,可以采取非接触式测量仪器是( )。

    [单选题]在温度测量中，可以采取非接触式测量仪器是（ ）。A．压电式加速度计B．磁电速度传感器C．电涡流位移传感器D．频谱仪

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    • 评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。

    [单选题]评估房地产时需要考虑的主要风险是（ ）。A．不可位移B．使用时间长C．不易变现D．规划限制严

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    • 在金属切削机床加工中,下述哪一种运动是主运动( )。

    [单选题]在金属切削机床加工中，下述哪一种运动是主运动（ ）。A．铣削时工件的移动B．钻削时钻头直线运动C．磨削时砂轮的旋转运动D．牛头刨床工作台的水平移动

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    • 在进行起重机静载实验时,实验载荷为( )。

    [单选题]在进行起重机静载实验时，实验载荷为（ ）。A．额定起升载荷的.1.25 倍B．额定起升载荷的1.1倍C．额定起升载荷D．额定起升载荷的0.9倍

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    • 将零件、组件、部件联接组合成为整台机器的操作过程,称之为()。

    [单选题]将零件、组件、部件联接组合成为整台机器的操作过程，称之为（ ）。A．部件装配B．总装配C．调整试车D．精度检验

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    • 溢流阀是属于()。

    [单选题]溢流阀是属于（ ）。A．压力控制阀B．方向控制阀C．流量控制阀D．流速控制阀

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    • 待评地块为一商业用途的空地,面积为600平方米,要求评估其1997年5月的公平市

    [试题]待评地块为一商业用途的空地，面积为600平方米，要求评估其1997年5月的公平市场交易价格。评估人员通过搜集有关数据资料（过程略），选出3个交易实例作为比较参照，交易实例有关情况见下表： 项目 A B C 待估对象 坐落 略 略 略 略 所处地区 繁华区 非繁华区 非繁华区 繁华区 地用性质 商业 商业 商业 商业 土地类型 空地 空地 空地 空地 项目 A B C 待估对象 价格 总价 25.2万元 49万元 43.5万元 单价 1500元/m2 1400元/m2 1450元/m2 交易日期 1

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    • 疲劳损失积累理论认为,当零件的应力低于( )时,应力循环不会对零件造成损伤。

    [单选题]疲劳损失积累理论认为，当零件的应力低于（ ）时，应力循环不会对零件造成损伤。A．强度极限B．屈服极限C．弹性极限D．疲劳极限

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    • 某水压机的规格为8000kN,该水压机的( )为8000kN。

    [单选题]某水压机的规格为8000kN，该水压机的（ ）为8000kN。A．重量B．公称工作压力C．静压力D．动压力

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    • 下列机构中,( )能把旋转运动变成往复直线运动,也可以把往复直线运动变成旋转运动

    [单选题]下列机构中，（ ）能把旋转运动变成往复直线运动，也可以把往复直线运动变成旋转运动。A．曲柄摇杆机构B．双曲柄机构C．双摇杆机构D．曲柄滑块机构

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    • 在( )机床中,必须有间隙自动调节装置。

    [单选题]在（ ）机床中，必须有间隙自动调节装置。A．电火花加工B．超声波加工C．激光加工D．数控

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    • 圆柱凸轮与其从动杆之间的相对运动为( )。

    [单选题]圆柱凸轮与其从动杆之间的相对运动为（ ）。A．直线运动B．平面运动C．曲面运动D．空间运动

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    • 非市场价值作为评估结果价值类型中的一类,其价值表现形式的共同特点是()

    [单选题]非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（ ）A．不公允B．不完全公允C．公允，但是公允范围受限D．公允，但是公允范围不受限

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    • ()是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包含的各组成部分进行变卖处

    [单选题]（ ）是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值A．在用价值B．剩余价值C．清算价值D．特殊价值

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    • ()加工可通过通明介质(如玻璃)进行加工。

    [单选题]（ ）加工可通过通明介质（如玻璃）进行加工。A．电火花B．超声波C．激光D．切削

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    • 对于固定资产出售过程中发生的净损失,正确的处理方法有( )。

    [单选题]对于固定资产出售过程中发生的净损失，正确的处理方法有（ ）。A．增加长期待摊费用B．减少处置固定资产收到的现金C．增加营业外支出D．冲减营业外收入E．增加待摊费用

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    • 造成内燃机损伤的主要原因是( )。

    [单选题]造成内燃机损伤的主要原因是（ ）。A．磨损损伤B．振动损伤C．疲劳损伤D．腐蚀损伤E．热损伤

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    • 某机器设备原始成本为5000元,报废时残余价值估计为2000元,该设备运转费用每

    [试题]某机器设备原始成本为5000元，报废时残余价值估计为2000元，该设备运转费用每年比前一年增加 330元，试用低劣化数值法求此设备的经济寿命和年均设备总费用。

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    • 下列形位公差项目中,( )属于国家标准规定的形状公差项目。

    [单选题]下列形位公差项目中，（ ）属于国家标准规定的形状公差项目。A．平面度B．圆度C．垂直度D．不圆柱度E．圆跳动

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    • 土地使用权出让,按规定可以采取拍卖、招标、双方协议三种方式,( )有条件的,必须

    [单选题]土地使用权出让，按规定可以采取拍卖、招标、双方协议三种方式，（ ）有条件的，必须采取招标、拍卖方式。A．居住用地B．商业用地C．娱乐用地D．教育用地

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    • 当所购建的固定资产( )时,应当停止其借款费用的资本化;以后发生的借款费用应当于

    [单选题]当所购建的固定资产（ ）时，应当停止其借款费用的资本化；以后发生的借款费用应当于发生当期确认为费用。A．达到预定可使用状态B．交付使用C．竣工决算D．交付使用并办理竣工决算手续

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    • 工业机器人安装在末端执行器上的夹持器分为()。

    [单选题]工业机器人安装在末端执行器上的夹持器分为（ ）。A．机械夹紧B．磁力夹紧C．液压张紧D．气动夹紧E．真空抽吸

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