A . 预期原理
B . 替代原理
C . 生产费用价值论
D . 最高最佳使用原则
[单选题]比较法的理论依据是( )。A.在不同房地产市场上不同的房地产有相近的价格B.在不同房地产市场上相似的房地产有相近的价格C.在同一个房地产市场上相似的房
[单选题]比较法的理论依据是( )。A.规模经济原理B.均衡原理C.替代原理D.预期原理
[单选题]市场比较法的理论依据是()。A . 替代原则B . 均衡原则C . 价格变动原则D . 供求原则
市场比较法的理论依据是替代原则。根据经济学理论,在同一市场上,具有相同效用的物品,应具有同一的价格,即具备完全的替代关系。这样,在同一市场上,两个以上具有替代关系的商品同时存在时,商品的价格就是由这种有替代关系的商品相互竞争,使其价格相互牵制而终趋于一致。市场比较法正是以替代原理为主要理论依据。 市场比较法的基本公式为: PD=PB×A×B×D×E 式中:PD—待估宗地价格; PB—比较案例宗地价格; A=待估宗地情况指数/比较案例情况指数 =正常案例情况指数/比较案例宗地情况指数
[单选题]市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同()。A . 假设开发发B . 收益还原法C . 路线价法D . 成本法
[问答题]市场比较法的理论依据是什么?有什么特点?适用范围如何?
[判断题]路线价法实质上是一种比较法,是比较法的派生方法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理。( )A.对B.错
[问答题] 简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
[单选题]房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的()。A . 供求原理B . 替代原理C . 资本化原理D . 变动原理
[单选题]市场法的理论依据是( )。A.成本理论B.替代理论C.高等价交换理论D.预期理论