市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。

[单选题]市场比较法的理论依据是（）。A . 替代原则B . 均衡原则C . 价格变动原则D . 供求原则

市场比较法的理论依据是替代原则。根据经济学理论，在同一市场上，具有相同效用的物品，应具有同一的价格，即具备完全的替代关系。这样，在同一市场上，两个以上具有替代关系的商品同时存在时，商品的价格就是由这种有替代关系的商品相互竞争，使其价格相互牵制而终趋于一致。市场比较法正是以替代原理为主要理论依据。 　　市场比较法的基本公式为： 　　PD＝PB×A×B×D×E 　　式中：PD—待估宗地价格； 　　PB—比较案例宗地价格； 　　A＝待估宗地情况指数/比较案例情况指数 　　＝正常案例情况指数/比较案例宗地情况指数

[单选题]比较法的理论依据是（）。A . 预期原理B . 替代原理C . 生产费用价值论D . 最高最佳使用原则

[单选题]比较法的理论依据是（　）。A.在不同房地产市场上不同的房地产有相近的价格B.在不同房地产市场上相似的房地产有相近的价格C.在同一个房地产市场上相似的房

[单选题]比较法的理论依据是（　）。A.规模经济原理B.均衡原理C.替代原理D.预期原理

[多选题] 下列估价方法中理论依据相同的有（）。A . 市场法B . 收益法C . 路线价法D . 假设开发法E . 长期趋执法

[问答题]市场比较法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

[单选题]市场法的理论依据是（　　）。A.成本理论B.替代理论C.高等价交换理论D.预期理论

[单选题]假设开发法的理论依据与（）相同A . 市场法B . 成本法C . 收益法D . 长期趋势法

[单选题]房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。A . 供求原理B . 替代原理C . 资本化原理D . 变动原理