有效毛收入乘数是估价对象房地产的（）除以其有效毛收入所得的倍数。

[单选题]有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净收益

[单选题]有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净收益

[单选题]有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。A . 价格B . 租金C . 潜在毛收入D . 净收益

[判断题] 有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。（）A . 正确B . 错误

[单选题]有效毛收入乘数是类似房地产的（　）除以其年有效毛收入所得的倍数。A.价格B.租金C.潜在毛收入D.净收益

[单选题]有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　）方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费用率C.空置率D.可出租面积的比率

[单选题]（　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。A.毛租金乘数法B.潜在毛租金乘数法C.有效毛收入乘数法D.净收益

[主观题]潜在毛收入乘数法是将估价对象某－年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V—PGIXPGIM。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]房地产租赁经营的有效毛收入（）。A . NOIB . PGIC . EGID . ETI

[主观题]某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。（ ）此题为判断题(对，错)。