A.确定的收益期限长
B.预测的净收益大
C.选取的报酬率高
D.预测的运营费用高
E.考虑了净收益增长
[多选题]采用收益法进行房地产估价时,导致估价结果高的因素有()。A.确定的收益期限长B.预测的净收益大C.选取的报酬率高D.预测的运营费用高E.考虑了净收益增
[多选题]采用收益法进行房地产估价时,导致估价结果高的因素有()。A.确定的收益期限长B.预测的净收益大C.选取的报酬率高D.预测的运营费用高E.考虑了净收益增
[多选题]采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。A.预测的净收益偏低B.预测的运营费用偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限偏短E.考虑了净
[多选题]采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限偏短E.考虑了
[多选题]采用收益法评估房地产的价值,会导致评估价值偏高的因素有( )。A.提高净收益B.延长收益期限C.提高报酬率D.提高资本化率E.加大收益乘数
[多选题]采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。[2012年真题]A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益
[多选题]采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有()。(2012年真题)A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限
[多选题]下列难以采用收益法估价的房地产有( )。A.学校B.公园C.政府大楼D.商店E.游乐场
[判断题]可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。( )A.对B.错
[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()A . 正确B . 错误