某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。

（1）1996年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。

（2）1997年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该房地产拍卖价格的评估。

（3）1998年，企业以该房地产向保险公司投保，保险公司受企业委托进行投保价值的评估。

（4）1999年，该房屋因火灾被烧坏，保险公司受企业委托进行理赔的评估。

[试题]现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

[问答题]现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

[问答题] 现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

[单选题]某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。A．资源税B．消费税C．城镇土地使用税D．房产税E．，契税

[单选题]甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。A．2009年12月 B.2010年1月 C.2010年2月 D.2010年4月

[单选题]建造一幢新公寓属于（）。A．货币政策有效；B．财政政策有效；C．财政政策无效；D．财政政策和货币政策同样有效。

[单选题]建造一幢新公寓属于（）。A . 货币政策有效；B . 财政政策有效；C . 财政政策无效；D . 财政政策和货币政策同样有效。

[多选题] 甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有（）。A . 领用外购原材料，与原材料相关的增值税B . 专门借款资本化利息C . 资本化期间内外币专门借款本金和利息的汇兑差额D . 资本化期间内外币一般借款本金汇兑差额

[多选题]对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。[2011年真题]A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法

[单选题]甲企业2013年年初委托施工企业建造厂房一幢，5月末办理验收手续，厂房入账原值1300万元，6月31日将原值为550万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，每月收取固定收入10万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2013年该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。A．17.12B．15.04C．14.48D．15.45