现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

[试题]现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

[问答题]现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

[试题]某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。（1）1996年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。（2）1997年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该房地产拍卖价格的评估。（3）1998年，企业以该房地产向保险公司投保，保险公司受企业委托进行投保价值的评估。（4）1999年，该房屋因火灾被烧坏，保险公司受企业委托进行理赔的评估。

[判断题] 估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。（）A . 正确B . 错误

[问答题]甲公司拥有一幢位于市中心繁华地段的大型综合楼，有商业、办公和住宅多种类型物业，该综合楼于2010年7月底竣工后对外出租，2012年9月，甲公司以该综合

[问答题] 关于“综合楼”与“商住楼”的界定问题。“高规”2.0.7条对综合楼的解释是“两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑”。而2.0.8条对商住楼的解释是“底部商业营业厅与住宅组成的公共建筑”。很明显，商住楼是两种功能，符合综合楼的定义。可不可以认为商住楼就是综合楼？从防火设计要求来讲，究竟二者之间有什么不同？

[多选题]对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。[2011年真题]A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法

[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。

[问答题]简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。

[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。