A.∞
B.n×s
C.s
D.0
[单选题]用收益法计算房地产价格,若净收益α每年不变,年限为n,净收益增长率与报酬率Y相等,则房地产价格V=( )。A.0B.α/ (1+Yn)C.α×nD.∞
[单选题]房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,成立的前提条件是( )。A.纯收益每年不变B.资本化率固定C.收益期限为法定最高年限D.收益年限为无限期
[单选题]用收益法计算房地产价格,若第t年净收益为A(1+g)t-1,年限为n,净收益增长率g与报酬率y相等,则房地产价格V等于( )。A.0B.C.A×nD
[单选题]用收益法计算房地产价格,若第t年净收益为,年限为n,净收益增长率g与报酬率Y相等,则房地产价格V=()。A . 0B . C . anD . ∞
[多选题] 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是()。A . 年期无限B . 年期有限C . 资本化率每年不变且大于零D . 每年净收益不变
[单选题]若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零,则无限年期土地使用权的价格计算公式为()。A . P=a/r[1-1/(1+r)n]B . P=a/rC . P=a/(r±s)D . P=a/r±b/r2
[单选题]若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零,则无限年期土地使用权的价格计算公式为()。A.P=a/r[1一1/(1+r)n]B.P=a/rC.P=a/
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为( )。A.80.45万元B.8
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为()。A.80.45万元B.81.
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为()。A.80.45万元B.81.