商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。

[判断题]每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（　）A.对B.错

[单选题]商品住宅市场需求的总和，是由商品住宅所有现实买主和（　　）共同组成的。A.现实卖主B.潜在买主C.潜在卖主D.年轻居民

[单选题]在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（　　）。A.市场主体B.市场客体C.主要销售对象D.主要需求产品

[单选题]在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（）。A.市场主体B.市场客体C.主要销售对象D.主要需求产品

[单选题]在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（）。A.市场主体B.市场客体C.主要销售对象D.主要需求产品

[判断题]某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价。（　）A.对B.错

[多选题]影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（　　）。A.租金水平B.空置率C.使用寿命D.收益年限E.维修费用

[单选题]商品住宅和经济适用住房建设项目，必须采用（）招标方式。A.邀请招标B.公开招标C.直接确定D.以上方式均可

[单选题]在商品住宅市场，多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求( )。A．增加B．减少C．改变D．不改变

[单选题]某商品住宅共计七层，高度为24m，那么商品住宅属于（　）。A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅