[单选题]

下列关于设备更新的说法中,不正确的是()。

A . 建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损,导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升

B . 不及时对建筑物或设施进行大修理,将严重影响物业的整体服务质量,降低在市场中的竞争力,甚至导致物业的贬值

C . 因为房地产的经济寿命通常只有40年,因此关于设备更新的问题不是很普遍

D . 设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

参考答案与解析:

相关试题

下列关于设备更新特点的说法中,不正确的是()。

[单选题]下列关于设备更新特点的说法中,不正确的是()。A . 经济寿命是由有形磨损和无形磨损共同决定的B . 设备更新需要同时考虑以前和未来的现金流量C . 设备更新只比较设备的费用D . 设备更新以费用年值法为主

  • 查看答案
  • 对于设备更新概念而言,下列说法不正确的是( )。

    [单选题]对于设备更新概念而言,下列说法不正确的是( )。A.设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿B.原型设备更新是用结构更先进,技术更完善的新设备去更换有形磨损严重而不能继续使用的旧设备C.设备更新的目的是提高企业生产的现代化水平,形成新的生产能力D.设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备

  • 查看答案
  • 下列关于设备更新的说法中,正确的是( )。

    [单选题]下列关于设备更新的说法中,正确的是( )。A.设备的无形磨损造成设备使用价值的降低B.设备更新通常属于原型设备更新C.设备更新即使在经济上是有利的也未

  • 查看答案
  • 下列关于固定资产更新决策的说法中,不正确的是()。

    [单选题]下列关于固定资产更新决策的说法中,不正确的是()。A . 对于寿命期相同的固定资产更新决策,可以通过比较现金流出总现值进行决策B . 固定资产更新决策所采用的决策方法主要是内含报酬率法C . 对于寿命期不同的设备重置方案,应当采用年金净流量法决策D . 固定资产更新决策所采用的决策方法是净现值法和年金净流量法

  • 查看答案
  • 关于设备更新分析的表述,不正确的是()。

    [单选题]关于设备更新分析的表述,不正确的是()。A .只考虑未来发生的现金流量B .也要考虑以前发生的现金流量及沉没成本C .一般只比较设备的费用D . D.设备更新分析以费用年值法为主

  • 查看答案
  • 对于设备更新概念的说法,不正确的是()。

    [B单选题]对于设备更新概念的说法,不正确的是()。A.设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿B.原型设备更新是使用结构更先进,技术更为完善的新设备去更换

  • 查看答案
  • 下列关于设备磨损的说法中,不正确的是()。

    [单选题]下列关于设备磨损的说法中,不正确的是()。A . 设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类B . 设备有形磨损,是设备在使用过程中发生的实体性磨损C . 设备无形磨损,是由于社会经济环境变化造成的设备贬值D . 设备磨损的补偿方式为完全补偿,即淘汰旧设备、更换新设备

  • 查看答案
  • 下列关于固定资产更新决策的说法中,不正确的有(  )。

    [多选题]下列关于固定资产更新决策的说法中,不正确的有(  )。A.属于独立投资方案决策B.一般采用内含收益率法进行决策C.大部分以旧换新的设备重置属于扩建重置

  • 查看答案
  • 下列关于设备更新的说法中,正确的有()

    [多选题] 下列关于设备更新的说法中,正确的有()A . 设备更新是对设备磨损的局部补偿B . 设备更新可以对设备无形磨损进行补偿C . 设备更新可以对设备有形磨损进行补偿D . 设备更新是对设备在运行中消耗掉的价值的重新补偿E . 原型设备更新是技术发展的基础

  • 查看答案
  • 下列企业设备更新改造的有关会计处理,说法不正确的是?

    [单选题]下列企业设备更新改造的有关会计处理,说法不正确的是?A.更新改造时被替换部件的账面价值应当终止确认B.更新改造时发生的支出应当直接计入当期损益C.更新改造时替换部件的成本应当计入设备的成本D.更新改造时发生的支出符合资本化条件的应当予以资本化

  • 查看答案
  • 下列关于设备更新的说法中,不正确的是()。