基于租赁收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别？

[试题]基于租赁收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别?

[单选题]基于租赁收入测算净收益的基本公式为（　）。A.净收益＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用B.净收益＝有效毛租金收入－成本费用C.净收益

[单选题]基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（  ）-运营费用。A.总收入B.有效毛收入C.潜在毛收入D.毛利润

[判断题] 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）A . 正确B . 错误

[多选题]基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院

[多选题]基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院

[单选题]在英国，基于租赁收入求取净收益的收益法，称之为（　）。A.投资法B.收入法C.利润法D.利息法

[单选题]基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益＝（　　）－运营费用。[2011年真题]A.总收入B.有效毛收入C.潜在毛收入D.毛利润

[单选题]收入和利得之间有什么区别？A.收入来自于营业外相关交易，而利得来自于主营业务相关交易。B.收入来自主营业务相关交易，而利得来自营业外相关交易。C.收入

[多选题]出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益。净收益为租赁收入扣除（）A.维修费B.管理费C.保险费D.税金