以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。

A .服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确

B .提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务

C .合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

D .物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务