贷款行在办理保险单质押贷款前，必须（），以确保贷款行质押权的实现。

A . 与借款人签订《保险单质押贷款申请书》

B . 与出质人签订《保险单质押止付凭证清单》

C . 与保险人签订《保险单质押贷款业务合作协议》

D . 与借款人及出质人签订《保险单质押贷款合同》